Bungalow en Saint-Calais, Sarthe

En un punto muerto poco frecuentado de Saint-Calais, descubra este pabellón cuidadosamente mantenido de la década de 1970, situado en una parcela de 483 m2 completamente cerrada y ajardinada.

Con una superficie habitable de 74 m2, la casa descansa en un sótano completo de la misma zona, ofreciendo muchas posibilidades de almacenamiento, taller o aparcamiento.
Desde la entrada, un pasillo sirve una cocina amueblada y equipada (2624 y 2626) de 9. 70 m2. También encontrará un baño equipado con ducha y bañera, un aseo suspendido, así como una cómoda habitación de 14 m2.
La sala de estar tiene un total de 25 m2 e incluye una sala de estar abierta a un comedor de 10 m2. Este último una vez constituido un segundo dormitorio y será capaz de recuperar fácilmente esta función según sus necesidades. Una terraza climatizada de 8,15 m2, ahora utilizado como espacio de recepción para dormir, se extiende la casa agradablemente.

En el exterior, el balcón ofrece una sorpresa durante las estaciones. En invierno, cuando los árboles están equipados con su silueta limpia, una magnífica vista de todo el Saint-Calais está disponible para usted.

Los bienes de la propiedad
• Sótano completo de 74 m2
• Doble acristalamiento de argón y persianas y persianas eléctricas
• Calefacción central de aceite complementada con un inserto
• Todo-a-sembrador se ajusta
• Alarma
• Impuesto sobre la propiedad: 725 €

Para estar seguro
• DPE: E: Una ganancia de energía se puede lograr fortaleciendo el aislamiento del sótano y el ático.

Saint-Calais, un municipio de unos 3.000 habitantes, cuenta con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana: supermercados, tiendas locales, escuelas hasta la escuela secundaria, restaurantes, instalaciones deportivas, mercado, servicios administrativos e incluso un hospital.
Esta casa se distingue por su impecable condición, su cuidada decoración y su ambiente acogedor. Una casa donde te sientes bien desde los primeros momentos, ideal para un retiro tranquilo, una primera compra o un proyecto de residencia secundaria.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°838 266 815 - Registro de los hombres) Emilie brudelle empresario individual 06 37 46 66 30 - Ref. 961079