Casa de campo en Grand-Failly, Meurthe y Mosela

Lucie le gouas le ofrece descubrir esta auténtica casa de 140 m2 en Lorrain, situada en el corazón del pueblo de Grand-Failly. Una comuna apreciada por su entorno verde, su calma y su calidad de vida, ideal para los amantes del campo.

Esta casa adosada en ambos lados seducirá a los entusiastas de la renovación en busca de una propiedad que ofrece hermosos volúmenes y un fuerte potencial de desarrollo.

Desde la entrada descubrirá una gran planta baja que consta de un salón de más de 25 m2, un dormitorio, una oficina, una gran cocina de 25.5 m2, un baño, un aseo separado, así como un amplio lavadero de casi 26 m2 que se puede convertir en un garaje.

Arriba, un pasillo sirve dos amplias habitaciones de 20, 9 m2 y 16, 5 m2, así como un ático de 33, 5 m2 que ofrece muchas posibilidades de ampliación.

Accesible directamente desde el primer piso, un granero de más de 50 m2 en el suelo tiene un potencial excepcional con la posibilidad de crear un piso adicional. En el segundo nivel, el ático se desarrolla alrededor de 85 m2 en el suelo, dejando libre funcionamiento para todos sus proyectos: habitaciones adicionales, suite parental, espacio de ocio, taller o renta de alquiler.

El sótano también incluye dos bodegas.

La superficie total desarrollada por el conjunto alcanza casi 300 m2 de superficie del suelo, ofreciendo múltiples posibilidades de evolución.

Para su comodidad, ventanas de doble acristalamiento de PVC, calefacción eléctrica, tejas.
La renovación está planeada.
Aparcamiento gratuito en frente de la casa.

Visita virtual a petición. Los gastos de agencia se cargan al comprador, es decir, 7. 14% IVA del precio excluyendo los gastos.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°528 464 399 - Registry de val de briey) Lucie le gouas Entrepreneur Individual 06 69 67 40 24 - Ref. 960922