Villa en Carqueiranne, Var

Exclusivo – carqueiranne – le pradon - 293 m2 – vista al mar – BEACH 3 min a pie – 2 espacios de vida independientes una ubicación excepcional en carqueiranne... A sólo 3 minutos a pie de la playa de Pradon, esta propiedad de 293 m2 en una parcela adosada de 750 m2 ofrece vistas al mar, amplias habitaciones, y sobre todo, un diseño único con dos espacios de vida independientes. Aquí, el verdadero lujo se encuentra en el uso diario: caminar al mar, disfrutar de la brisa del mar mientras se protege de los vientos dominantes, y beneficiarse de un entorno privilegiado.
En una zona donde la tierra disponible es ahora extremadamente escasa, esta propiedad ofrece una alternativa particularmente atractiva a los últimos desarrollos situados en las afueras o en las colinas, con un precio aproximadamente 20% más bajo que algunas propiedades comparables. Una propiedad multiusos: 2 espacios de vida independientes: residencia principal – 193 m2: Amplio salón que se abre a una terraza frente al mar, cocina independiente, suite principal, y arriba, dos dormitorios con vistas al mar, baño con ducha y WC.
Segunda residencia – 100 m2 (completamente independiente): Sala de estar, cocina, suite principal, terraza y pérgola. Ideal para alojar a familiares y amigos o para un proyecto multigeneracional, siempre con vistas al mar. Una oportunidad única. Llega un momento de sabiduría cuando se entiende que el verdadero lujo no es una vista al mar distante con una magnífica piscina expuesta al viento que gira alrededor durante una semana de ausencia, ni una gran parcela de tierra que le obliga a soportar el ruido del jardinero una vez por semana.
El criterio principal es poder caminar hasta el mar para nadar en solo 3 minutos y tener amenidades cerca. Sólo te das cuenta cuando vives aquí...
Amenities - Garaje cerrado: 24 m2 - Bodega: 40 m2 (acceso interior) - Estacionamiento al aire libre - Pozo, agua caliente solar - Certificado de eficiencia energética (EPC) calificación C - Villa de diseño arquitectónico construida en 1985 - Grandes terrazas con vistas al mar - Posibilidad de crear una piscina de 8 x 4 m (proyecto y presupuesto disponible) un entorno de vida sin igual familiar playa de arena, baños públicos gratuitos en el sitio. Escuelas, tiendas y centro de la ciudad a poca distancia.
Natación todo el año – incluso en invierno, los regulares están allí a las 9 am. Una oportunidad rara, ideal para una residencia primaria o una casa de vacaciones de gama alta, con un potencial excepcional para la personalización. Detalles completos disponibles bajo petición – Vistas 7 días a la semana con cita previa
Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 3. 51% incluyendo el IVA del precio excluyendo las tasas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.