Villa en Hem, Norte

Fabrice PAYNE le ofrece un espacio comercial exclusivo que ofrece una excelente visibilidad y muchas posibilidades de explotación situadas idealmente en un eje que disfruta de un paso regular y en el corazón de un entorno comercial.

Desarrollando 147 m2 de superficie habitable y 175 m2 útiles, consta en la planta baja de un espacio comercial de 75 m2 en la fachada de la calle disfrutando de una hermosa ventana, extendida por un taller o espacio de reserva de 36 m2 con aseo.

En la parte trasera, una terraza y un pequeño jardín proporcionan un agradable espacio al aire libre que puede satisfacer diferentes necesidades.

Arriba, dos salas de unos 18 m2 cada una ofrecen espacios ideales para oficinas, almacenamiento o una sala de reuniones. El espacio de almacenamiento se puede instalar 34 m2 en el suelo, con lo que la superficie total útil a 175 m2.

Los activos:

Localización buscada con buena visibilidad.
Entorno comercial y paso regular.
Gran aparcamiento público al lado
Muchas posibilidades de desarrollo.
Adecuado para cualquier tipo de actividad (comercio, artesanía, profesión profesional, oficinas, showroom, etc.).
Espacios de almacenamiento importantes.
Terraza y jardín privado.

Disponible a finales de julio.
Precisión: no es posible transformarse en una vivienda.

Una gran oportunidad para desarrollar su negocio o hacer una inversión en un sector dinámico. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, el 7,00% del IVA del precio excluyendo las tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Fabrice payne empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°507 529 212 LILLE Registry) 06 12 37 60 41 (ref. 611147 )