Villa i Fåll, Nord

Fabrice PAYNE erbjuder dig exklusiv detta kommersiella utrymme erbjuder utmärkt synlighet och många möjligheter till utnyttjande idealiskt beläget på en axel som njuter av en regelbunden passage och i hjärtat av en kommersiell miljö.

Den utvecklar 147 m2 bostadsyta och 175 m2 användbar, den består på bottenvåningen i en kommersiell yta på 75 m2 på gatan fasaden njuter av ett vackert fönster, förlängd av en verkstad eller reservutrymme på 36 m2 med toalett.

På baksidan, en terrass och en liten trädgård ger en trevlig utomhus utrymme som kan möta olika behov.

På övervåningen, två rum på ca 18 m2 vardera erbjuder idealiska utrymmen för kontor, förvaring eller mötesrum. Förvaringsutrymmet kan utrustas 34 m2 på marken, vilket ger den totala användbara arean till 175 m2.

Tillgångarna

Sökt plats med god sikt.
Kommersiell miljö och regelbunden passage.
Stor allmän parkering intill
Många utvecklingsmöjligheter.
Lämplig för alla typer av aktiviteter (handel, hantverk, yrke, kontor, showroom, etc.).
Viktiga förvaringsutrymmen.
Terrass och privat trädgård.

Tillgänglig i slutet av juli.
Noggrannhet: ingen omvandling till bostad är möjlig.

En stor möjlighet att utveckla ditt företag eller göra en investering i en dynamisk sektor. Byrån avgifter är på bekostnad av köparen, dvs. 7,00% moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Fabrice Payne Entreprenör Privat, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 507 529 212 LILLE Register) 06 12 37 60 41 (dnr 611147 )