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€ 213.000

Villa en Gensac, Gironda

Añadido hace 2 meses

Gensac, Gironda, Aquitania, Francia

BEYOND IMMOBILIER

Comercializado por BEYOND IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

A pocos minutos del centro de Gensac, esta encantadora casa antigua de piedra goza de una ubicación privilegiada que combina paz y tranquilidad con acceso inmediato a los servicios locales. Ubicado en un entorno típico de la campiña de Girondine, cuenta con una agradable piscina y un espacio exterior privado, de bajo mantenimiento, que ofrece un estilo de vida sencillo y cómodo ideal para aprovechar al máximo los meses más cálidos sin la carga de mantenimiento pesado.

Desde el momento en que entra, es recibido por un hermoso espacio lleno de carácter centrado en torno a una llamativa chimenea de piedra que establece un tono cálido y auténtico. La cocina es práctica y bien diseñada, que se mezcla perfectamente en esta acogedora zona. Además, una habitación adicional ofrece una verdadera versatilidad: podría servir como una sala de estar más íntima, una biblioteca, una oficina, o incluso un dormitorio en la planta baja, dependiendo de sus necesidades.
Más allá de esto, un espacio generoso se abre naturalmente hacia el exterior y también proporciona acceso al garaje, asegurando una vida cotidiana suave y práctica.

Arriba, el aterrizaje conduce a tres confortables dormitorios y un baño familiar, mientras que un cuarto de ducha en la planta baja añade mayor comodidad cerca de las principales zonas de estar. La propiedad ha conservado todo su encanto y carácter original, con características de la época conservadas en todo, mientras que permanece perfectamente habitable como está. Un refresco moderno ligero sin embargo, desbloquearía todo su potencial y mejoraría aún más lo que ya es una casa muy atractiva con el tiempo. (5. 97 % cargos incl.
IVA a cargo del comprador.)

Vivir en Gensac

Ubicación aproximada

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La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gensac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


12.354 €
1065 €
533 €
4260 €

Esto se basa en la información de mercado de Gensac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
18.212 €*
Costo final de compra
231.212 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

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Sobre la agencia

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Louis Cavender

Idiomas
español, alemán, inglés, francés, italiano, neerlandés, ruso

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