Casa de pueblo en Lousã, Distrito de Coímbra

Propiedad Exclusiva con 5.000 m² de Terreno Urbano | Vivienda de Prestigio | Elevado Potencial Turístico y de Inversión | Serra da Lousã

Hay inmuebles que se compran por la casa. Otros se compran por el terreno. Este se distingue por ofrecer ambos.

Ubicada en Serpins, en el municipio de Lousã, esta propiedad reúne características verdaderamente raras en el mercado: una vivienda de grandes dimensiones, implantada en un terreno urbano con aproximadamente 5.000 m², totalmente insertada en área urbana, ofreciendo un potencial significativo de valorización, desarrollo urbanístico y explotación turística.

La vivienda fue concebida para proporcionar confort, privacidad y funcionalidad, disponiendo actualmente de:

5 suites
2 dormitorios adicionales
2 salones amplios y luminosos
Cocina moderna en open space
Aseo de apoyo

Más allá de sus generosas áreas, la vivienda ofrece un elevado nivel de confort y calidad constructiva, estando equipada con aire acondicionado en todas las divisiones, aspiración central, sistema de videovigilancia conectado a empresa privada y televisión en todas las divisiones. La calefacción de la vivienda y la producción de agua caliente sanitaria se aseguran mediante un sistema de leña, encontrándose igualmente preparada para la instalación de un sistema de gasóleo, caso los futuros propietarios así lo deseen.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su certificación energética A+, reflejo de la elevada eficiencia energética, confort térmico y menores costos de utilización, una característica poco común en inmuebles de esta dimensión.

Construida en 2010, esta propiedad alía una arquitectura intemporal a elevados estándares de calidad constructiva. La arquitectura privilegia materiales tradicionales de elevada durabilidad, destacándose el tejado a la portuguesa y las terrazas con rejas y pilares en granito, elementos que confieren personalidad, robustez y elegancia al conjunto arquitectónico.

Pero el verdadero valor de este inmueble va mucho más allá de la vivienda.

A lo largo de los últimos años se han desarrollado diversos proyectos de valorización de la propiedad, demostrando la enorme versatilidad de este espacio. Entre ellos destaca un proyecto para Turismo en Espacio Rural – Casa de Campo, contemplando recepción, sala de estar, sala de desayunos, piscina, estacionamiento privado y varias unidades de alojamiento, aprovechando la fuerte demanda turística de la región de Serra da Lousã.

Anteriormente, la propiedad fue igualmente objeto de licenciamiento para una Estructura Residencial para Personas Mayores (ERPI), evidenciando también su enorme potencial para proyectos ligados al sector senior, de la salud y del bienestar.

El terreno, totalmente urbano, constituye otro de sus mayores activos. Su dimensión permite considerar soluciones de desarrollo urbanístico, incluyendo la posibilidad de desmembración y lotificación, mediante los procedimientos y aprobaciones legalmente aplicables, creando una oportunidad extremadamente interesante para promotores, inversores y empresas que pretendan desarrollar un proyecto de elevado valor añadido.

Algunas de las imágenes presentadas en este anuncio incluyen renderizaciones tridimensionales (3D) generadas con recurso a inteligencia artificial, creadas exclusivamente para ilustrar el potencial constructivo y de valorización del terreno urbano con cerca de 5.000 m². Estas imágenes son meramente ejemplificativas y no corresponden a ningún proyecto aprobado, licenciado o en ejecución, destinándose únicamente a ayudar a visualizar algunas de las innumerables posibilidades que esta propiedad podrá ofrecer.

La localización constituye, por sí sola, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en Serpins, se beneficia de un entorno natural excepcional, encontrándose a apenas 2 minutos de la Playa Fluvial de Senhora da Graça, a 2 minutos de la estación de Metrobus y a cerca de 6 minutos de las Aldeas de Pizarra de Serra da Lousã. En las proximidades se encuentran además el emblemático Cabril do Ceira, el Castillo de Lousã, el Santuario de Nuestra Señora de la Piedad y una vasta red de senderos peatonales y de BTT, destinos que atraen visitantes durante todo el año y refuerzan significativamente el enorme potencial turístico y de valorización de esta propiedad.

El entorno proporciona la tranquilidad característica de Serra da Lousã, combinando naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad a los principales accesos, comercio, servicios e instalaciones.

Ideal para:
Vivienda propia de elevado estándar;
Turismo en Espacio Rural;
Alojamiento Local o Boutique Guest House;
Estructura Residencial para Personas Mayores (ERPI);
Clínica, centro de recuperación o residencia asistida;
Inversión inmobiliaria;
Desarrollo urbanístico.

Son extremadamente raras las propiedades que consiguen reunir, en una sola oportunidad, una vivienda de elevada calidad, 5.000 m² de terreno urbano, certificación energética A+, localización privilegiada, elevado potencial turístico e innumerables posibilidades de desarrollo futuro.

Ya sea que busque una residencia exclusiva, un proyecto turístico diferenciador o una inversión inmobiliaria con fuerte potencial de valorización, esta propiedad ofrece una combinación de características difícil de encontrar en el mercado portugués.

Más que una casa, esta es una propiedad con visión de futuro: un espacio donde es posible vivir con calidad, invertir con seguridad y desarrollar proyectos verdaderamente diferenciadores en una de las regiones más buscadas del Centro de Portugal.

Agende ya su visita y venga a descubrir todo el potencial de esta propiedad única en Serra da Lousã.
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