Apartamento en Nimes, Gard

Eric ginnetti - mandato exclusivo - Encantador apartamento en el corazón histórico de Nîmes situado a 140 metros de Place aux Herbes.

Situado en una de las zonas más buscadas del centro histórico de Nîmes, cerca de la muy popular Place aux Herbes, descubrir este magnífico apartamento de carácter de 87 m2 habitable (83 m2 de ley carrez) situado en la tercera y última planta con ascensor de un pequeño condominio íntimo compuesto por sólo cuatro copropietarios.

Tranquilo, luminoso y lleno de encanto, este apartamento goza de una ubicación excepcional y ofrece un ambiente tranquilo, protegido del bullicio del centro de la ciudad.

El apartamento consta de:

* tres dormitorios,
* dos baños,
* una gran sala de estar luminosa con sala de estar y cocina abierta,
* una cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos,
* así como una magnífica barra de madera exótica que aporta un montón de carácter a la sala de estar.

Hace unos 20 años se llevó a cabo una importante renovación, permitiendo hoy en día estar en muy buen estado general con una excelente clasificación energética B calefacción central y aire acondicionado reversible.

Bajo los techos y situado en la planta superior, el apartamento seduce por su calma, brillo y ambiente cálido.

A pocos metros de la Place aux Herbes, disfrutará inmediatamente de las cafeterías, restaurantes, el mercado cubierto de los Halles, las tiendas del Coupole, el aparcamiento con suscripción para tener un lugar por el año y toda la autenticidad del antiguo centro de Nîmes.

Un bien raro, ideal para los amantes del encanto, la vida en la ciudad y la autenticidad, con un fuerte potencial patrimonial.

Precio de venta: 199 000 euros
DPE: b ges: B
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 630 y 910 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Eric Giannetti, al 0615610732, o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Eric Giannetti actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 4500008 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
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