Propiedad comercial en Pornic, Loira Atlántico

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4,232 Retorno: 7. 30% Empresa de gestión: Cap West. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada: consta de un hall de entrada con armarios y cocina americana, un salón, un baño con ducha, un entresuelo con armario, un balcón y una plaza de aparcamiento al aire libre.
Sobre la residencia: La residencia Cap West es una residencia turística idealmente situada en Pornic, cerca de tiendas, el puerto y las playas de la costa de Jade. Se beneficia de una ubicación estratégica: 3 km de la estación de tren SNCF Pornic y aproximadamente 46 km del aeropuerto de Nantes Atlantique, una ventaja importante en términos de accesibilidad. El establecimiento ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
La residencia ofrece servicios completos: aparcamiento interior, balcones privados e instalaciones modernas. Tiene un condominio bien estructurado. Acerca de la empresa de gestión: Cap West es una empresa de gestión especializada en el funcionamiento de residencias turísticas, establecida durante más de 25 años, y reconocida por su experiencia y estabilidad en el oeste de Francia. Las evaluaciones necesarias se están llevando a cabo actualmente.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor rellene el siguiente formulario.