Propiedad comercial en Nimes, Gard

Haga una inversión inmobiliaria segura en una residencia de turismo / negocio sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 7,906 Retorno: 5. 53% Empresa de gestión: Appart'City Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T2 BIS) situado en la planta baja ofrece un diseño funcional y optimizado: un hall de entrada, un salón con cocina y dormitorio, una oficina, un vestidor, un baño y un aseo.
Sobre la residencia: La residencia Appart'City Collection Nîmes Arenes es una residencia turística y de negocios de 4 estrellas, galardonada con la etiqueta Green Key, idealmente situada en Nîmes, cerca del centro de la ciudad, la famosa arena romana, el transporte público y los servicios locales. Su ubicación, a pocos minutos de la estación de tren y cerca de las principales carreteras, es una gran ventaja.
Su arquitectura haussmanniana, típica del siglo XIX, confiere al edificio una elegancia histórica y techos altos, en contraste con los espacios interiores modernizados. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, limpieza, Wi-Fi, lavandería, aparcamiento y seguridad. La residencia consta de varias docenas de unidades de condominio, asegurando una amplia selección de alojamientos.
Sobre el agente gestor: Appart'City, el principal operador aparthotel francés, gestiona más de 100 residencias en Francia, reconocida por su concepto híbrido que combina la vida independiente y los servicios hoteleros un jugador sólido con altas tasas de ocupación y comprometido con la mejora continua. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, rellene el siguiente formulario.