Villa en Neufchâtel-Hardelot, Paso de Calais

Casa individual 5 dormitorios Neufchâtel-Hardelot

3%.com inmobiliaria, las tarifas más bajas de la marcha, Jeff ledieu le ofrece descubrir sin demora esta casa situada en una zona buscada de Neufchâtel-Hardelot .

En la tranquilidad de un callejón en el campo, en las inmediaciones de Hardelot y a sólo 5 km de las playas, descubrir esta hermosa casa unifamiliar con marco de madera, construida en 2006, desarrollando unos 150 m2 habitables.

Disfrutarás de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de tiendas, supermercados, escuelas y rutas de autopistas, combinando así tranquilidad y practicidad con la vida cotidiana.

Desde la entrada se sentirá seducido por un amplio salón de unos 45 m2, bañado en luz gracias a sus numerosas aberturas. Está adornado con una estufa de leña y se abre a una cocina equipada y equipada, amable y funcional.

La planta baja ofrece una vida real de una planta con dos dormitorios y un baño + un aseo.

Arriba, un pasillo sirve tres hermosas habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor, un baño y un aseo.

La casa también tiene un sótano completo, lo que permite aparcar hasta tres vehículos e incluye un lavadero, así como numerosos espacios de almacenamiento.

Construido en marco de madera, esta propiedad goza de una excelente comodidad térmica. Está equipado con una calefacción por suelo radiante, una estufa de leña y paneles solares que generan alrededor de 1.600 EUR de ingresos por año. Un sistema de recuperación de agua de lluvia enterrado de 500 litros completa los servicios.

Esta casa familiar ofrece hermosos volúmenes, un excelente nivel de confort y un ambiente de vida particularmente agradable. Sólo unos pocos trabajos estéticos sobre la carpintería exterior revelarán todo su potencial.

Consumo de energía: 124 kWh/m2/año.
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 1 480 EUR y 2 060 EUR a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
Fecha del diagnóstico : 06/07/2026

Precio de venta: 381 100 euros, de los cuales el comprador paga el 3 %, es decir, un precio neto de venta de 370 000 euros.

Una casa cálida, económica y con una ubicación ideal, para visitar rápidamente!

Para más información y para visitar contactar a JEFF al 06 38 66 26 74 Agente inmobiliario comercial rsac boulogne sur mer 481 325 116 .

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

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