Villa i Neufchatel-Hardelot, Pas-de-Calais

Enkelt hus 5 soveværelser Neufchâtel-Hardelot

3%.com fast ejendom, de laveste gebyrer for marchen, Jeff ledieu tilbyder dig at opdage uden forsinkelse dette hus ligger i et eftertragtet område af Neufchâtel-Hardelot .

I den rolige gyde på landet, i umiddelbar nærhed af Hardelot og kun 5 km fra strandene, opdage denne smukke fritliggende hus med træramme, bygget i 2006, der udvikler omkring 150 m2 beboelig.

Du vil nyde en privilegeret beliggenhed, et par minutter fra butikker, supermarkeder, skoler og motorvej ruter, og dermed kombinere rolig og praktisk med hverdagen.

Fra indgangen vil du blive forført af en rummelig stue på omkring 45 m2, badet i lys takket være sine mange åbninger. Det er udsmykket med et træ komfur og åbner på et udstyret køkken, venligt og funktionelt.

I stueetagen er der et virkeligt enetagers liv med to soveværelser og et badeværelse + et toilet.

Ovenpå serverer en korridor tre smukke soveværelser, herunder en master suite med påklædningsværelse, et badeværelse og et toilet.

Huset har også en fuld kælder, giver mulighed for at parkere op til tre køretøjer og omfatter et vaskerum samt mange opbevaringsrum.

Indbygget i træramme, denne ejendom har fremragende termisk komfort. Det er udstyret med en gulvvarme, et træ komfur og solpaneler genererer omkring 1.600 EUR af indtægter om året. En 500 liter begravet regnvand opsving system fuldender tjenesterne.

Dette familiehus byder på smukke mængder, et fremragende komfortniveau og et særligt behageligt boligmiljø. Kun få æstetiske værker på udvendigt træværk vil afsløre dets fulde potentiale.

Energiforbrug: 124 kWh/m2/år.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1 480 EUR og 2 060 EUR i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).
Diagnosens dato: 06/07/2026

Salgspris: 381 100 eur hai, hvoraf 3 % betales af køberen, dvs. en nettosalgspris på 370 000 EUR.

Et varmt, økonomisk og ideelt beliggende hus, at besøge hurtigt!

For mere information og besøg kontakt JEFF på 06 38 66 26 74 Ejendomsmægler rsac boulogne sur mer 481 325 116 .

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

3%.COM, ejendomsnetværk med nedsatte gebyrer - Meddelelse skrevet og udgivet af en agent
- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -