Villa en Ponta Delgada, São Miguel

Vivienda adosada T2 situada en pleno corazón de Ponta Delgada, ideal para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades a pocos pasos. La propiedad presenta una distribución funcional, buena luminosidad en algunas estancias y potencial de valorización futura.

Características Generales de la Vivienda
La entrada se realiza a través de un pasillo de 7,76 m de longitud, que distribuye el acceso a las principales estancias de la casa. La vivienda cuenta con dos dormitorios, sala de estar amplia, cocina independiente, pequeño patio exterior y una terraza con excelente potencial.

Estancias y Superficies
Sala de Estar 20,50 m²
Espaciosa, con una altura de 2,15 m, ideal para crear un ambiente cómodo de convivencia familiar.

Dormitorio 1 9,40 m²
Dormitorio con luz natural, gracias a una ventana orientada hacia la calle. Dispone de armario empotrado, lo que aporta mayor organización y funcionalidad.

Dormitorio 2 8,30 m²
Dormitorio interior, sin luz natural, también equipado con armario empotrado. Puede utilizarse como dormitorio, despacho u otra estancia de apoyo.

Cuarto de Baño 3,50 m² (aprox.)
Ubicado en el hall posterior, con acceso directo al exterior.

Cocina 12,15 m²
Situada en el patio exterior, con acceso independiente. Espacio amplio y funcional, perfecto para quienes valoran una cocina separada de la zona social.

Patio Exterior 8,13 m²
Pequeño espacio exterior que conecta la vivienda con la cocina, ideal para almacenaje o usos diarios.

Terraza 15 m²
Acceso mediante escaleras exteriores. Área perfecta para ocio, convivencia o incluso para una futura ampliación, permitiendo la construcción de un piso adicional (sujeto a licencia).

Otros Destacados
Vivienda adosada en zona central y consolidada.

Parte trasera con vistas al aparcamiento de la Avenida D. João III.

Excelente oportunidad para vivienda propia, inversión o proyecto de remodelación con potencial de valorización.