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€ 458.400

5330 € por m²

Villa en La Gaude, Alpes Marítimos

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
86 m²

La Gaude, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Oréa Immobilier

Comercializado por Oréa Immobilier

Sobre este villa en venta

La Gaude – la barona – Casa de 3 dormitorios con jardín, garaje y rentas fotovoltaicas En la muy solicitada zona de La Barona, descubra esta agradable casa de 4 habitaciones de 86 m2 (138 m2 útiles), totalmente mantenida y lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios. Le seducirá por su luminoso salón con chimenea, su moderna cocina equipada con un elegante techo de cristal, así como sus 3 cómodas habitaciones, una con balcón y vistas sin obstáculos.
En el exterior, disfrutar de una agradable terraza, un jardín fácil de mantener, un garaje cerrado y un aparcamiento privado. ¿Su activo real? paneles fotovoltaicos con un ventajoso contrato EDF hasta 2031, lo que permite recaudar alrededor de 2.000 € en ingresos anuales.
Para que puedas proyectarte aún más fácilmente, hemos realizado varias proyecciones de planificación (Virtual Home Staging), incluyendo la cocina del salón y los espacios al aire libre (terrazas y jardín), que destacan todo el potencial y las posibilidades de embellecimiento de esta casa.
Aire Acondicionado Reversible Doble Acristalamiento Óptica Fibra No hay trabajo que planificar Zona tranquila y residencial A pocos minutos de Niza, tiendas, escuelas, la autopista A8 y el aeropuerto. Una casa llave en mano donde sólo tienes que colocar tus maletas!? Contacta con nosotros ahora para organizar tu visita y descubrir las proyecciones de desarrollo que te ayudarán a imaginar tu futuro en casa.
"la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques:"

Características principales

4 características

Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea Energía solar

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Gaude

Ubicación aproximada

Pregunte a Oréa Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de La Gaude

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


26.587 €
2292 €
1146 €
9168 €

Esto se basa en la información de mercado de La Gaude. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
39.193 €*
Costo final de compra
497.593 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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