Apartamento en Cannes, Alpes Marítimos

Cannes - RUE D'antibes - 4 pieces una dirección emblemática, un apartamento totalmente renovado y un auténtico potencial de inversión en el corazón de Cannes. Situado en la codiciada Rue d’Antibes, en pleno centro del barrio de Banane, a tan solo 3 minutos a pie del Palacio de Festivales y las playas de la Croisette, este apartamento de aproximadamente 96 m² (1033 pies cuadrados) goza de una ubicación excepcional en el corazón de todo lo que Cannes ofrece. Completamente renovado y diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, se encuentra en la primera planta (con ascensor) de un pequeño edificio de tan solo 9 viviendas. El apartamento se articula en torno a una agradable sala de estar con salón-comedor y una cocina discreta y perfectamente integrada. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño completo, lo que permite a cada ocupante disfrutar de su privacidad. Esta distribución, particularmente singular, representa una gran ventaja para una vivienda familiar, un apartamento de uso ocasional o una propiedad de alquiler de alto valor, especialmente para viajes de negocios y eventos en Cannes. Una propiedad diseñada para la inversión el apartamento está listo para alquilarse de inmediato y no requiere reformas. Su distribución también ofrece la posibilidad de crear dos espacios independientes, lo que resulta especialmente atractivo para un inversor que busca diversificar su cartera de alquileres. Cada dormitorio cuenta con su propio baño, lo que ofrece gran flexibilidad y la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades individuales. La presencia de un cuarto de servicio independiente, equipado con lavadora y secadora, mejora aún más la funcionalidad de la propiedad para su uso como alquiler. Comodidades y servicios el apartamento cuenta con: • Doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico; • Persianas enrollables eléctricas; • Internet de fibra óptica; • Dos calentadores de agua, que permiten una óptima producción de agua caliente; • Cuarto de servicio independiente con lavadora y secadora; • Ascensor, que facilita el acceso al apartamento, especialmente para personas con movilidad reducida; • Apartamento completamente renovado. La comunidad de propietarios también ha finalizado recientemente importantes obras en las zonas comunes, cuyo coste ya está totalmente abonado, lo que ofrece una valiosa visibilidad para el futuro propietario. Una ubicación excepcional a tan solo unos minutos del Palacio de Festivales, la Croisette, las playas, restaurantes y tiendas, esta dirección goza de una gran demanda, tanto para viviendas como para alquileres. Una ubicación ideal para disfrutar plenamente de Cannes a pie, y también especialmente adecuada para una estrategia de inversión vinculada a los numerosos eventos internacionales que animan la ciudad durante todo el año. Un apartamento singular por su distribución, inmediatamente habitable y listo para entrar a vivir, que combina ubicación, confort y potencial de alquiler en pleno corazón de Cannes. Ideal como residencia principal, segunda residencia en la Costa Azul o inversión con alto potencial de alquiler.