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372.000 €

2862 € por m²

Villa en Poitiers, Vienne

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
130 m²

Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes, Francia

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el corazón del centro de la ciudad de Poitiers, en una calle con encanto, esta elegante casa de carácter seduce a primera vista con su fachada de ladrillo rojo y sus detalles arquitectónicos típicos de finales del siglo XIX.
Su apariencia burguesa, subrayada por sus altas aberturas y líneas armoniosas le da una presencia rara y auténtica. Detrás de esta fachada llena de encanto revela un interior refinado y luminoso que ofrece hermosos volúmenes y un arte de vivir donde el encanto de lo antiguo se ha conservado cuidadosamente.
Desde la entrada, el tono se establece con magníficas baldosas de cemento de piso que aportan carácter y elegancia.
La casa ha conservado la mayoría de sus pisos originales, reforzando su autenticidad y ambiente cálido.
Desarrollando unos 110 m2, se organiza en torno a un magnífico espacio de cruce, compuesto por una sala de estar agradable, una cocina abierta y un comedor sublimado por una terraza vestida con una ventana negra. Bañado de luz, este conjunto se abre naturalmente en un patio íntimo de unos 20 m2, un remanso de paz en el corazón de la ciudad.
La planta baja también ofrece un aseo, así como acceso a la bodega. En la primera planta, dos elegantes dormitorios comparten un baño con aseo. La segunda planta cuenta con una suntuosa suite principal, resaltada por una ventana de acero con un encanto innegable, acompañada por su baño, un aseo y acceso a un ático. El patio también cuenta con varios espacios de almacenamiento práctico.
Finalmente, esta excepcional propiedad se complementa con un estudio independiente de 21 m2, alquilado amueblado, generando una renta mensual de 490 EUR incluidos cargos, así como un garaje contiguo que permite acomodar un gran vehículo, un raro activo en el centro de la ciudad. Un lugar de vida único, combinando volúmenes generosos, sellado preservado y servicios de calidad, ideal para una clientela en busca de elegancia y autenticidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques
Para más información, dirigirse a la Sra. Amandine alfombra registrada en el R. S. A. C. Poitiers con el número 912 926 409. Tel: 07. 81. 69. 78. 36. Este anuncio de propiedad fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Alfombra Amandine en nombre del dildo sarl Paste registrado con el RCS de Poitiers 898155825 titular de la tarjeta de visita con la marca registrada en bienes inmuebles y fondos comerciales número CPI86012021000000008 expedido por el ICC de Viena.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos

Características principales

13 características

Ubicación
Central Interior
Fuera
Patio
Edificios
Estudio independiente
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Poitiers

Ubicación aproximada

Pregunte a AGENCES DE FRANCE para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Poitiers

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Apartamentos25%
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Casas de campo1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


21.576 €
1860 €
930 €
7440 €

Esto se basa en la información de mercado de Poitiers. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
31.806 €*
Costo final de compra
403.806 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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