Villa en Puycelci, Tarn

Iad France - Estelle Pellegrino le ofrece: En la ciudad de Puycelsi, propongo esta casa de una planta de unos 85 m2, situada en un entorno rural tranquilo y claro, en una parcela plana de casi 1.800 m2, tanto piscinable y divisible. Construido en 2008, ofrece una sala de estar de unos 47 m2 que incluye una cocina abierta y un luminoso salón con vistas al jardín, dos dormitorios, un baño con ducha italiana y aseos separados.
El garaje se ha dividido para crear un trastero y espacio de almacenamiento, pero es muy fácil quitar el tabique para encontrar un garaje para aparcar un vehículo. La casa se beneficia de muchos trabajos recientes que mejoran su comodidad. La calefacción funciona hoy a través de un inserto de madera instalado en 2022, hecho particularmente eficiente gracias a los trabajos de aislamiento de las paredes exteriores y los áticos.
Los viejos radiadores todavía están en su lugar (la vieja caldera de gas simplemente ha sido desactivada), lo que hará que sea fácil instalar una bomba de calor si lo desea. La carpintería está hecha de PVC doble acristalamiento y el portaventanas está hecho de aluminio. En el lado técnico, la casa está equipada con un VMC, un calentador de agua eléctrico de 200 L, fibra óptica, una puerta de control remoto, y el tanque séptico es compatible.
En el exterior, cuatro recicladores de agua de 1.000 litros cada uno y cuatro puntos de agua facilitan el riego, un patio permite aparcar varios vehículos, y una nueva terraza realizada este año completa el conjunto. Algunos trabajos quedan por planificar, incluyendo la instalación de muebles de cocina y los acabados del baño. Para ayudarle a proyectarse, se han hecho arreglos virtuales y están disponibles en el anuncio.
Situado a sólo 6 km de Puycelsi, a 9 km de Castelnau-de-Montmiral y Salvagnac, y 17 km de Gaillac y Lisle-sur-Tarn, esta casa ofrece un compromiso ideal entre la tranquilidad del campo y la proximidad a los servicios. Como bono: un impuesto sobre la propiedad de menos de 700 €!Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Gastos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de una identificación válida se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L.
561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Estelle Pellegrino agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de ALBI con el número 524924438, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.