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€ 157.000

1068 € por m²

Villa en Gien, Loiret

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
5
Baños
1
Tamaño de construcción
147 m²
Tamaño de la parcela
235 m²

Gien, Loiret, Centre-Val de Loire, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Guy Mallet le ofrece: La tranquilidad en el centro de Gien, con 5 dormitorios, un jardín y un garaje: una casa familiar donde todo se puede hacer a pie! A pocos pasos de las escuelas y tiendas, descubrir esta casa reformada tradicional de 147 m2, situado en una ubicación tranquila a los pies de las colinas de Gien. En la planta baja, usted disfruta de una gran estancia cálida, ideal para recibir a la familia y amigos, cocina independiente, un aseo y un armario / armario.
Arriba, el espacio de noche tiene 4 dormitorios, un vestidor y un baño con aseo. ¡Y eso no es todo! Bajo el ático, un 5o dormitorio con baño pequeño y aseo le permite imaginar un espacio independiente para un adolescente, invitados o incluso una oficina. Un gran ático ofrece un espacio de almacenamiento adicional. En el exterior, el pequeño jardín en las colinas y sus dos terrazas le permiten disfrutar de los hermosos días mientras se aloja en el corazón de la ciudad.
Garaje y bodega completan el conjunto. En el lado de la comodidad: calefacción de gas individual, chimenea, fibra óptica y alcantarillado todo en uno. Escuelas y tiendas accesibles a pie. Una casa ideal para aquellos que buscan las ventajas del centro de la ciudad sin renunciar a la calma, el exterior y el garaje. ¿Quieres descubrirlo? Póngase en contacto conmigo para organizar una visita.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Guy Mallet agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de Orleans con el número 523 370 658, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gien

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gien

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


9106 €
785 €
393 €
3140 €

Esto se basa en la información de mercado de Gien. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
13.424 €*
Costo final de compra
170.424 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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