Terreno en Yepes, Toledo provincia

Excelente oportunidad para logística, industria o inversión empresarial a escasos minutos de los principales corredores de comunicación del centro de España.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo empresarial en el Sector S-01 de Yepes (Toledo), una parcela industrial urbana de 9.991 m2 ubicada dentro de un ámbito plenamente consolidado y preparada para albergar proyectos industriales, logísticos y comerciales de gran envergadura.

La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 1,30 m2/m2, una ocupación permitida del 80% y una altura máxima de 12 metros, ofreciendo una gran flexibilidad para el desarrollo de naves industriales, plataformas logísticas, centros de distribución, almacenes, laboratorios, actividades comerciales y otros usos compatibles.

El planeamiento urbanístico permite además usos complementarios de carácter hotelero, deportivo, social y multifuncional, así como la implantación de vivienda vinculada a la actividad industrial.

Su estratégica ubicación en la provincia de Toledo, con excelentes conexiones hacia Madrid y los principales ejes logísticos del centro peninsular, convierte este activo en una opción especialmente atractiva para empresas en expansión, operadores logísticos, inversores y promotores industriales.

Una parcela con un enorme potencial para desarrollar un proyecto empresarial sólido en una ubicación con gran proyección de crecimiento.

Características principales

* Parcela industrial urbana
* Superficie: 9.991 m2
* Sector S-01 de Yepes (Toledo)
* Edificabilidad máxima: 1,30 m2/m2
* Ocupación máxima: 80%
* Altura máxima: 12 metros
* Hasta 3 plantas
* Parcela mínima: 500 m2
* Uso principal industrial
* Usos compatibles comerciales, logísticos, hoteleros, deportivos y sociales
* Posibilidad de vivienda vinculada a la actividad industrial
* Libre de cargas
* Coordinada con Catastro y Registro de la Propiedad

*La propiedad forma parte de un conjunto de dos parcelas industriales disponibles. Las fotografías adjuntas pueden incluir imágenes de ambas fincas para mostrar el desarrollo completo del sector. El precio indicado corresponde únicamente a esta parcela de 9.991 m2. Existe la posibilidad de adquirir la parcela colindante y alcanzar una superficie conjunta de 22.841 m2.*

Nota para portales

La propiedad dispone de documentación urbanística, registral y catastral actualizada. Información ampliada disponible para interesados cualificados.