Casa de pueblo en Ansião, Distrito de Leiria

Moradia de Encanto para Recuperar con Terreno Amplio en Avelar

Descubra esta oportunidad única en Avelar, en el municipio de Ansião, una zona tranquila y pintoresca en el corazón de Portugal. Esta vivienda tradicional, construida en 1937, ofrece el escenario perfecto para crear su refugio soñado o invertir en un proyecto con elevado potencial de revalorización.

- La Propiedad

Con una superficie bruta de 72 m², esta casa de trazo antiguo presenta una base sólida para rehabilitación total, permitiendo total libertad para personalizar los espacios a su gusto.

Composición:

2 Dormitorios
1 Cuarto de Baño
Comedor
Lavadero
Cocina (sin equipar)

- Terreno y Exterior

Ubicada en un lote generoso de 1.372 m², prácticamente plano y bien cuidado, ideal para:

Jardín
Piscina
Huerta u huerto
Estacionamiento para hasta 4 vehículos

Destacado: Pozo de agua propio, garantizando abastecimiento durante todo el año — un valor añadido para el mantenimiento de espacios exteriores.

- Orientación Solar

Exposición a Norte, Sur y Oeste, proporcionando excelente luminosidad natural a lo largo del día.

Infraestructuras

Agua de red
Saneamiento
Electricidad (contador inteligente)
Fibra óptica disponible
Calefacción individual

- Localización Estratégica

Situada a solo 1,3 km del centro de Avelar, con acceso rápido a comercios, escuelas, supermercados y servicios de salud (urgencias 24h).

Distancias:

28 km de Pombal
40 km de Coimbra
76 km de Figueira da Foz
160 km de Oporto
175 km de Lisboa

Acceso facilitado a los principales ejes viarios (IC8 y A13), ideal para desplazamientos rápidos por el país.

- Entorno

Naturaleza y senderos peatonales
Proximidad de ríos y playas
Patrimonio histórico y cultural
Restaurantes y cafés típicos de la región

- ¿Por qué invertir?

Excelente potencial de revalorización
Proyecto totalmente personalizable
Ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión turística

¡Programe ya su visita y venga a conocer el potencial de esta propiedad!

Nota: Las superficies presentadas se basan en los datos constantes en la cartilla predial.
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