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€ 1.550.000

5345 € por m²

Apartamento de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
290 m²

Canidelo, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Viver nas Ondas - Portugal

Comercializado por Viver nas Ondas - Portugal

Habla español

Sobre este apartment en venta

Magnífico apartamento de 4 habitaciones con 290 m2 de superficie bruta, 3 plazas de aparcamiento y almacenamiento, con vistas al océano Atlántico.

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Descubre el privilegio de vivir donde el río se une al mar, en uno de los últimos refugios de tranquilidad y belleza natural cerca del corazón del Gran Oporto. Situado en el icónico Marginal de Canidelo, forma parte de un exclusivo proyecto residencial que redefine el concepto de calidad de vida.

Con una ubicación absolutamente privilegiada en la primera línea de la orilla sur de Foz do Douro, ofrece vistas impresionantes e ininterrumpidas sobre el océano Atlántico, el estuario del Duero, Foz do Porto y Matosinhos Sul, un paisaje digno de una postal que cambia con la luz y las estaciones.

El entorno: naturaleza, confort y accesibilidad

Canidelo es hoy una de las zonas más codiciadas de la región Norte, precisamente por su fusión entre naturaleza y accesibilidad urbana. Los alrededores son ricos en espacios verdes y senderos peatonales, con énfasis en:

- Reserva Natural del Estuario del Duero - hábitat protegido, perfecto para la observación de aves y paseos al aire libre
- Playas de Lavadores y Marginal de Gaia - extensas, tranquilas, ideales para tomar el sol y deportes acuáticos
- Sendero peatonal y carril bici junto al mar: conecta Canidelo con el centro de Vila Nova de Gaia y Foz do Porto, ideal para correr, caminar o andar en bicicleta con vistas al mar
- Proximidad a marinas, colegios internacionales, supermercados, gimnasios, cafeterías y restaurantes
- Acceso rápido a la A1 y al Puente de Arrábida, que conecta con el centro de Oporto en solo 10 minutos

Porque el lujo está en los detalles. Porque la vista forma parte de la casa. Porque vivir bien es vivir aquí.

Para más información, para programar visitas o recibir un folleto digital, por favor contáctanos. Vive entre el cielo, el mar y la ciudad.

Viver nas ondas es una empresa inmobiliaria con 19 años de experiencia que también actúa como intermediaria de crédito, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad tus sueños.

Nos hacemos responsables de gestionar todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentar las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, poniendo tus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y eficaz para ti.
Categoría Energética: A
#ref:IP-2LDLAF

Características principales

7 características

Calidad
De nueva construcción
Fuera
Balcón
Ocio
Gimnasio
Estacionamiento
Aparcamiento de carretera

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Canidelo

Ubicación aproximada

Pregunte a Viver nas Ondas - Portugal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 7 km
  • Aeropuerto de Vigo, 102 km
  • Aeropuerto de Santiago, 177 km
* Distancia desde el centro de Canidelo

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Canidelo

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Canidelo

Apartamentos89%
Villas7%
Terreno2%
Casas adosadas2%
Propiedad comercial1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


128.650 €
7750 €
3875 €
31.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Canidelo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
171.275 €*
Costo final de compra
1.721.275 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Viver nas Ondas - Portugal

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Nuno

Idiomas
español, alemán, inglés, francés, portugués

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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