Villa de obra nueva en Ericeira, Distrito de Lisboa

El proyecto ujjayi es un condominio privado y exclusivo, compuesto por solo 13 villas, situado en los acantilados de Ribamar, a 350 metros del mar y a solo 3 km de Ericeira. Un lugar privilegiado, donde la tranquilidad de la costa se combina con la proximidad de algunos de los destinos más emblemáticos de la región, con Cascais a unos 45 km y el histórico pueblo de Óbidos a unos 65 km.

Tasación de la propiedad:
Ujjayi - ericeira casas premium
Una promesa de belleza y serenidad

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la privilegiada observación del brillante atardecer que tienes delante. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y entornos únicos.

Un lugar espléndido y privilegiado que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del aroma del aire marino hasta el océano.

El proyecto ujjayi consiste en un condominio privado de 13 villas situado en una parcela a 350 m del mar, en los acantilados, que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que ofrecen las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, sostenibilidad y una calidad distintiva, donde predominan innovaciones futuristas en simbiosis respecto al terreno donde se encuentra el proyecto y la naturaleza circundante.

Visión
'Nuestro enfoque estaba totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio lugar a un entorno idílico, inspirador y distintivo' - Nuno Ribeiro

La configuración de ujjayi celebra la creación de un espacio donde sofisticación, privacidad y tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y sus propietarios, Nuno y Sofía Ribeiro.

Sobre
En ujjayi encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva situada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

Ujjayi es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime con conciencia ambiental y conexión con el entorno que lo rodea. Hemos asumido un compromiso en el que hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada casa.

Las 13 lujosas villas destacan por su comodidad y espacios espaciosos, con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con áreas de jardín privado, grandes terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

Descripción de la propiedad:
Villas
t4 a T5, todas las habitaciones en concepto de suite.
Suite principal entre 44 m² y 70 m² con vestidor.
Zona de estar y comedor entre 89 m² y 115 m².
Estantería para vinos con refrigeración.
Spa con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede usarse como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine entre 31 m² y 69 m².
Lavandería entre 10 m² y 14 m².
Garaje para 2 a 4 coches con 'wallbox' para cargar vehículos eléctricos.
Sala de máquinas y sala de soporte entre 15 m² y 33 m².
Piscina privada climatizada entre 48 m² y 69 m² con baño exterior como apoyo.

Descripción exterior:
Condominio
zona de ocio con jardín y iluminación exterior.
Circulación dentro de los jardines con zonas de salón exclusivas.
Verja y valla de entrada para seguridad y privacidad.
Sala de reuniones polivalente para propietarios de condominios.
Uso del agua de lluvia capturada en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un embalse subterráneo de 120.000 litros, para abastecer el sistema de riego de los jardines en las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.

Equipamiento:

Equipamiento
El sistema de domótica monitorizará y/o controlará los atributos del hogar, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye seguridad doméstica, como control de accesos, sistemas de alarma y videovigilancia.
Sistema HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Calefacción hidráulica por suelo radiante.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por hogar (390 a 455 en total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave.
Red doméstica con fibra óptica.
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico.
Apagones eléctricos exteriores.
Cortinas eléctricas interiores.
Control automático de la puerta de la puerta y la puerta del garaje mediante mando a distancia o smartphone.
Descalcificador de agua para el circuito de suministro de agua de la casa.
Planta de purificación de agua mediante ósmosis inversa para el circuito de suministro de agua de la cocina.
Uso del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros.
Filtrar y reutilizar el agua gris claro de duchas y lavabos para su reutilización en inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele integrados: horno, horno de vapor, microondas, cocina cerámica con extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y bodega refrigerada.
Lavabos italianos, bañeras y aseos.
Fantini grifos italianos

Materiales
materiales de revestimiento exterior: hormigón expuesto, masa pigmentada en el tono tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Suelos cubiertos con cerámica Marazzi italiana y madera.
Baños cubiertos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con terraza de madera.

Información adicional:
*Áreas eliminadas del pH y Plantas Humanizadas proporcionadas por el promotor*

- Propiedad con un proyecto arquitectónico aprobado, con un proyecto especializado en preparación y, por este motivo, la presentación del Certificado de Energía aún no es aplicable

- Las imágenes 3D son solo demostraciones del proyecto, no pueden usarse de forma contractual

Finalización prevista del trabajo: Último semestre de 2027 refiriéndose a las fracciones A, B y M.

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. *
Categoría Energética: A+
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