¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Tunes?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Tunes son aeropuerto de Faro (32 km), aeropuerto de Lisboa (194 km) y aeropuerto de Jerez (203 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Tunes?

Los colegios internacionales cercanos a Tunes incluyen Eden Montessori International School (8 km, edades 3-12, inglés y portugués), Deutsche Schule Algarve (12 km, edades 5-18, alemán y portugués) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cómo es el clima en Tunes?

Tunes es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Tunes?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Tunes rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 990.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 84.645 €.

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Terreno en Tunes, Distrito de Faro, Tunes - € 990.000 | Ref: TR-003 - photo 1

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€ 990.000

7734 € por m²

Terreno en Tunes, Distrito de Faro

Añadido hace 3 meses

Tamaño de construcción: 128 m²
Tamaño de la parcela: 5920 m²

128 m² Tamaño de construcción
5920 m² Tamaño de la parcela

Tunes, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Lot39

Se habla inglés

Sobre este land en venta

Terreno urbano ubicado dentro del pueblo de Tunes, ofreciendo un fuerte potencial de desarrollo para un proyecto residencial multifamiliar.

Ubicación estratégica, a unos 15 minutos de las playas de Albufeira y Algarve.

Características principales:

Superficie total: 5.920m2
Ubicada en zona urbana
Viabilidad para el condominio de apartamentos
Zona de alto potencial de construcción

Parámetros urbanos y de zonificación:

Zona Sur (20%) - Zona urbana unifamiliar
Coeficiente de cobertura: 0. 25
Coeficiente de construcción: 0. 50
Zona Norte (80%) - Zona urbana plurifamiliar
Coeficiente de cobertura: 0.40
Coeficiente de construcción: 1. 20

Ubicación:

Tunes (Albufeira)
15 minutos de las playas
Cerca del centro de Albufeira
Zona tranquila con buen acceso
Calificación energética: Exento
#ref:TR-003

Vivir en Tunes

Ubicación aproximada

Pregunte a Lot39 para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 32 km
Aeropuerto de Lisboa, 194 km
Aeropuerto de Jerez, 203 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	19	2.9mm	14°C	4.4°C	22.9°C
Feb	16	2mm	14.5°C	7.3°C	21.9°C
Mar	10	4.4mm	14.1°C	6.9°C	25.5°C
Abr	17	0.4mm	16.7°C	8.5°C	28.7°C
May	23	0.1mm	18.8°C	8.1°C	34.9°C
Jun	21	0.3mm	21.1°C	12.9°C	34.2°C
Jul	30	0mm	24.6°C	14.3°C	36.4°C
Ago	30	0mm	25.8°C	16.9°C	37.2°C
Sep	22	0.2mm	22°C	12.6°C	33.4°C
Oct	15	4.8mm	19.1°C	9.7°C	29.8°C
Nov	18	2mm	17.1°C	9.5°C	24.5°C
Dic	24	0.1mm	13.2°C	5.2°C	20.9°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,49.500 €
SELO: 0.8%,7920 €

57.420 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4950 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2475 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

19.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Tunes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: