Villa de obra nueva en Guimaraes, Distrito de Braga

Identificación inmobiliaria: ZMPT586770

Este apartamento individual T3 se destaca, en primer lugar, por ofrecer la comodidad de una verdadera sala baja, con todos los espacios principales distribuidos en una sola planta. Este entorno es de dos plantas adicionales: un gran garaje en la cabina y piso contrario -1, ideal para lavar, vivir o adaptarse a diferentes proyectos personales.

Construido en 2023 y construido en una superficie de 1. 645 m2, cuenta con 935 m2 de la rugosa superficie edificable, distribuida en tres plantas. Situado en Sande S. Lourenço, rodeado por la tranquilidad de la naturaleza y los pocos minutos de Guimaraes y Braga, se distingue por la calidad de construcción, eficiencia energética y perfecta armonía entre comodidad y privacidad.
En la planta baja, la zona social en concepto abre espacio integra la cocina y el salón con recuperación de calor, en continuidad con la terraza y la piscina de agua caliente, creando el entorno ideal para momentos en familia o entre amigos.
La cocina, totalmente amueblada y equipada, tiene un bunker en Sileston y una isla central para cuatro lugares, incluso con placa de inducción, horno, microondas, extractor, nevera americana y lavadora. El baño independiente asegura una mayor organización en el día a día.
Todavía hay tres habitaciones en esta habitación, incluyendo una suite principal con armario y baño privado. Tanto la suite y los baños tienen acceso directo a la terraza y piscina a través de amplias puertas, fortaleciendo la luz natural y la conexión con el espacio exterior. La habitación también tiene un baño de servicio y un baño completo, equipado con baño y ducha base, apoyo a las dos habitaciones.

El piso -1 fue diseñado para láser y socialización, ofreciendo una habitación de vacaciones con una cocina de soporte móvil equipada con una placa de inducción y escape, una sala de varios asientos, la casa de las máquinas y un baño a base de ducha. El apartamento está equipado con una bomba de calor para AQS, un sistema VMC para la renovación de aire, aire acondicionado Mitsubishi por conductas y aspiración central, asegurando aire acondicionado y confort en todas las estaciones.

En la cueva hay un garaje para seis a siete viajes, complementado por una parada de aparcamiento de dos ruedas junto a la entrada del apartamento, protegido por paladio, con acceso directo al jardín en chocolates, donde hay árboles frutales por encima.

El espacio exterior es también el hogar de un ruido de 110 metros de profundidad, que garantiza la autonomía y la eficiencia del agua. Las paredes cubiertas con aluminio y puertos automáticos fortalecen la privacidad y la seguridad de la propiedad.
En términos de construcción y acabados, este apartamento tiene un patrón de alta calidad: estructura de hormigón industrial y revestimiento de techo de 8 cm, caja de aluminio con rotor térmico y sistema de oscilación con vidrio doble, estrías eléctricas, piso carpintario licuado y vinílico con acabado de madera. Los falsos techos, con arenas decorativas e iluminación LED, proporcionan sofisticación y elegancia al medio ambiente.

La residencia está equipada con un punto de carga de vehículos eléctricos, sistema de hogar, videovigilancia, alarma y conexión a Internet puerto de vídeo, proporcionando un alto nivel de comodidad, seguridad y sostenibilidad.

Más que una habitación, se trata de una residencia de diseño exclusivo, donde cada detalle fue cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida individual.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: A
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