Terreno en Budens, Distrito de Faro

Identificación inmobiliaria: ZMPT569942

Terreno urbano con Vista Mar en Salema, a 120 m de la playa

Contamos con una zona urbana exclusiva en Salem, la costa de Budens, la Villa do Bishop Council, una de las zonas más prometedoras de la costa del Algarve. Con una ubicación absolutamente privilegiada, este lote ofrece una vista completa de la playa y el mar, que es una rara en el Algarve actual, situado a sólo 120 metros de la playa.

Con más de 72 metros de ventaja para el EM 537, este terreno en declive gira al sur se beneficia de una excelente exposición solar y de todas las infraestructuras urbanas ya instaladas.

Dimensiones y características de la Tierra:

- Área oficial registrada: 2.600 m2
- Lotería frontal: +72 m
- El lote está situado en el centro de Salem, en una zona consolidada con una fuerte búsqueda turística y residencial

Evaluación urbana en Curso

La revisión del PDM se inició en 2018 y pronto se completará, lo que representa una oportunidad para una valoración inmediata. La revisión del PDM en la fase final prevé la restauración del perímetro urbano, que incluirá toda la zona, que actualmente está cortando el terreno a través del medio.

Esto permitirá:

- Aumento del índice de construcción (IC), por 1, 0 (actualmente entre 0, 3 y 0, 5)
- Cálculo de la capacidad de construcción sobre la base de la superficie total registrada (2.600 m2)
- Mayor flexibilidad para el turismo o los proyectos de vivienda

Proyecto presentado a la Cámara Municipal

Se presentó una solicitud previa de información (PIP), de conformidad con las directrices establecidas en el Plan de Directores Municipales (PDM), para una empresa de alta calidad consistente en:

- 22 habitaciones (14 T1 y 8 T2)
- 1 tienda comercial
- 23 plazas de aparcamiento
- 23 rupias
- Piscina y solar panorámico en la azotea

Versátilidad del uso

El diseño arquitectónico le permite adaptar el proyecto a:

- Aparthotel.
- Apartamentos turísticos

Alternativas de desarrollo

En lugar de un edificio colectivo, el terreno también permite:

- Loting para 3 viviendas individuales, o
- 6-7 dormitorios en banda, con vista al mar y proximidad inmediata de la playa

Una oportunidad única en la costa del Algarve

Este terreno combina todas las características que hacen una inversión verdaderamente excepcional:

- Ubicación Premium
- Total garantizada vista al mar
- A 120 metros de la playa
- Potencial creciente de la construcción
- Fuerte búsqueda turística
- Flexibilidad del proyecto

Distancias:

- A 120 m de Praia da Salema
- A 9 km de Villa do Bishop,
- 17 km de Sagres;
- 18 km de Lagos;
- 42 km de Portinão

Salema es un hermoso pueblo pesquero en el estado de Budens, la ciudad de Vila do Bishop, Algarve. Es un lugar pintoresco con calles sinuosas y casas blancas pintadas tradicionales. Situado en el corazón del Parque Natural del Sudoeste de Alentejano y Costa Vicentina, Salema ofrece un escenario impresionante y conservador. La playa de Salema, situada sobre la base de façais costeros, es un destino inaceptable para aquellos que visitan la región.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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