Villa en Guimaraes, Distrito de Braga

Identificación inmobiliaria: ZMPT586979

Sala de estar individual T3 con oficina, situada en Oleiros, Villa Verde, a sólo 12 minutos de Braga.

Una ubicación que combina tranquilidad, privacidad y proximidad urbana.

Implantada en un generoso lote de 675 m2, esta propiedad destaca por su funcionalidad, ligereza y excelente vínculo entre espacios internos y externos, proporcionando un estilo de vida cómodo y armonioso.
Todavía existe la posibilidad de adquirir parcela adyacente de 492 m2, con un total de 1.167 m2.

En la planta baja, encontramos un amplio hall de entrada con una tienda empotrada, que nos lleva a una zona social moderna y acogedora. La amplia cocina en el concepto de espacio abierto, totalmente amueblada y equipada, tiene una puerta de entrada, garantizando la versatilidad. La amplia habitación con una cama de recuperación de calor proporciona acceso directo al jardín, ideal para momentos de ocio. Todavía en esta zona, tiene una oficina, perfecta para el trabajo remoto, y un baño completo con ducha.

La zona privada se compone de una amplia habitación, 2 habitaciones con ropa amueblada, un baño completo con baño, y una suite con armario y baño privado con ducha base.

Se destaca que todas las divisiones (excepto los baños) tienen acceso directo al exterior, fortaleciendo la luz natural y conectando con el jardín.

En la cabina, el apartamento ofrece un garaje para 2 coches, una zona de lavandería, una sala de estar, lavandería / casa de la maquinaria y espacios adicionales que aumentan la funcionalidad de la propiedad.

En el exterior, se encuentra un amplio jardín en todo el campo, proporcionando privacidad y un entorno perfecto para disfrutar del aire libre.
En términos de comodidad y eficiencia, el apartamento está equipado con:

- Paneles solares fotovoltaicos
- Calefacción central de madera
- Caxilar de PVC con vidrio doble
- Sistema de alerta y CCTV (Videovigilancia)
Puntos de interés:

- Sol 5 minutos a pie (300 metros);
- Centro de negocios petroleros/zona industrial 1 min (250 metros);
- Jardín Infantil y Escuela 1er Ciclo de Aceite 3 min (1. 5km)
- carretera N205 a 3 min (1,8 km);
- Carretera N201 a 5 min (2,6 km);
- Villa de Prado (Pharmácias, Centro de Salud, Supermercados, Restaurantes) 5 min (3km);
- Villa Green 10 min (8, 5 km);
- Tomar 12 minutos (10 km);
- Barcelona 20 min (16 km);
Con una superficie construida áspera de 352 m2 y 222 m2 de la zona privada, esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un terreno, una vivienda moderna y funcional en una zona tranquila y cercana de la ciudad.
¡No pierdas esta oportunidad y planifica tu visita!

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen todo su compromiso en darle el mejor seguimiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.

De aquí en adelante, vamos a crear una relación cercana y escuchar cuidadosamente a sus expectativas, porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que usted siente que son seguidos, y que siempre estamos con usted.

+ simple

Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, estimulada en el intercambio de experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.

Deja atrás los pesos burocráticos porque en el Zome encuentra el apoyo total de un equipo experimentado y multidisciplinario que le da apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que su experiencia inmobiliaria supere las expectativas.

+ feliz

¡Nuestro mayor valor es darle felicidad!

Libérate de la ansiedad y obtén el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.

Trabajamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos.

Con el Zome nunca se perderá o desunirá y encontrará algo que no tiene precio: ¡su máxima tranquilidad!

Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: ¡Tranquilo, seguro, cómodo y... feliz!

Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: A+
#ref:ZMPT586979