Villa - Guimaraes, District de Braga

Identification immobilière: ZMPT586979

Salon individuel T3 avec bureau, situé à Oleiros, Villa Verde, à seulement 12 minutes de Braga.

Un endroit qui allie calme, intimité et proximité urbaine.

Implantée dans un lot généreux de 675 m2, cette propriété est mise en valeur par sa fonctionnalité, sa légèreté et son excellent lien entre les espaces internes et externes, offrant un style de vie confortable et harmonieux.
Il est encore possible d'acquérir un terrain adjacent de 492 m2, ce qui représente un total de 1 167 m2.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée avec un magasin emboîté, qui nous mène à un espace social moderne et accueillant. La grande cuisine dans le concept d'espace ouvert, entièrement meublée et équipée, a une porte de course, garantissant la polyvalence. La chambre spacieuse avec un lit de récupération de chaleur offre un accès direct au jardin, idéal pour les moments de loisirs.

La zone privée est composée d'une chambre spacieuse, 2 chambres avec des vêtements meublés, une salle de bains complète avec salle de bains, et une suite avec placard et salle de bains privée avec douche base.

Il est souligné que toutes les divisions (sauf les salles de bains) ont un accès direct à l'extérieur, renforçant la lumière naturelle et la connexion au jardin.

Dans la cabine, l'appartement dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie, d'un salon, d'une buanderie/maison des machines et d'espaces supplémentaires qui augmentent la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, il trouve un grand jardin dans toute la campagne, offrant une intimité et un environnement parfait pour profiter de l'air libre.
En termes de confort et d'efficacité, l'appartement est équipé de:

- Panneaux solaires photovoltaïques
- Chauffage central au bois
- Caxillaire en PVC avec double verre
- Système d'alerte et surveillance vidéo (surveillance vidéo)
Points d'intérêt:

- Dim. 5 minutes à pied (300 mètres);
- Centre des affaires pétrolières/zone industrielle 1 min (250 mètres);
- Jardin d'enfants et école 1er cycle d'huile 3 min (1. 5km)
- Route N205 à 3 min (1,8 km);
- Route N201 à 5 min (2, 6 km);
- Villa de Prado (Pharmácias, Centre de santé, Supermarchés, Restaurants) 5 min (3km);
- Villa Green 10 min (8. 5 km);
- Prendre 12 minutes (10 km);
- Barcelone 20 min (16 km);
Avec une surface de construction rudimentaire de 352 m2 et 222 m2 de la zone privée, c'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain, un logement moderne et fonctionnel dans un quartier calme et proche de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite!

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

+ heureux

Notre plus grande valeur est de lui donner le bonheur !

Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: A+
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