Villa de obra nueva en Valadares, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT580898

Para estar de acuerdo con la luz natural, tomar el desayuno en el jardín y caminar a la playa en pocos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, con tres frentes, insertado en el dominio privado Residencia Jardim da Oliveira, ofrece una vida equilibrada entre el confort, la privacidad y la proximidad del mar.

Con 313 m2 de jardín privado y piscina* exclusiva (23,5 m2), es la fracción con la mayor superficie exterior del conjunto, ideal para aquellos que valoran el espacio, la tranquilidad y un enlace armonioso entre el interior y el exterior.

Principales argumentos

- Lote 529 m2 ► Logorouro 313 m2 ► ABC 309. 7 m2
- Clase de energía A
- Arquitectura moderna con valles generosos y luz muy natural
- Tres frentes y excelente exposición al sol
- Garaje con puerto automático y preinstalación para carga de VE
- Calidad de construcción: ETICS (capto), cassillario de aluminio con rotor térmico y vidrio doble, apagones eléctricos en las habitaciones, iluminación LED
- Calefacción/AVAC: aire acondicionado en todas las divisiones y bombas de calor para accs

Conclusión Trabajo: febrero de 2026

Distribución por pisos (zonas cerradas por planta):

Rés-do-Hôn (zona social)

- Habitación y Cocina en espacio abierto: 63,86 m2 con isla y acceso directo a la terraza, jardín y piscina*
- Habitación: 11, 25 m2 (ideal para oficina/visita)
- Cuarto de baño: 4,10 m2
- Lavandería: 10,10 m2 con acceso al exterior
- Garaje: 30 m2 (autopuerto)
1. o Pisa (zona privada)

- Suite: 20,20 m2 con varanda
- 2 Habitaciones: 14,00 m2 cada una
- 2 baños: 6,20 m2 y 5,40 m2
- Varandas con una visión distorsionada de la empresa
Piso Recuado (múltiple)

- Espacio abierto 34.00 m2 con terrazas - perfecto para oficina, gimnasio o cine y para disfrutar del sol-do-sol. (Posible vista al mar en la parte superior, de acuerdo con el punto de observación y las condiciones meteorológicas.)
Externa

- Piscina* privada 23.5 m2
- Terrazas/varandas 34.5 m2
- Un amplio patio que le permite crear una sala de estar, barbacoa y área de láser familiar
Finalizaciones y equipo

- Recubrimiento térmico externo (capto), doble pared y aislamiento reforzado
- Casete de aluminio con vidrio térmico y doble
- Apagones eléctricos en las habitaciones
- Cocina contemporánea con isla en una plaza
- Aire acondicionado en todas las divisiones
- Bomba caliente para AQS
- Iluminación LED en relieve
- Puerto de alta seguridad y video-portero
Zona
Situado en Valadares, Villa Nova de Gaia, a solo 350 m de la playa, este apartamento se beneficia de una zona tranquila, cerca de la escuela, comercio y servicios, con acceso rápido a la A44 y marginal.

Los pases de Gaia están a pocos minutos de distancia, perfectos para caminar o caminar por el mar.

¿Por qué elegir la Sección 15. 1?
Por el tamaño del jardín, por la privacidad, por la excelente exposición al sol y por la vida fluida entre el interior y el exterior, este es un hábitat diferente en la provincia.

Pida el folleto técnico y las plantas detalladas.

*Piscina opcional, no incluida en el precio, con posibilidad de construcción.

Información indicativa; no requiere confirmación de disponibilidad, precios y características en el trabajo.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen todo su compromiso en darle el mejor seguimiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.

De aquí en adelante, vamos a crear una relación cercana y escuchar cuidadosamente a sus expectativas, porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que usted siente que son seguidos, y que siempre estamos con usted.

+ simple

Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, estimulada en el intercambio de experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.

Deja atrás los pesos burocráticos porque en el Zome encuentra el apoyo total de un equipo experimentado y multidisciplinario que le da apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que su experiencia inmobiliaria supere las expectativas.

+ feliz

¡Nuestro mayor valor es darle felicidad!

Libérate de la ansiedad y obtén el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.

Trabajamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos.

Con el Zome nunca se perderá o desunirá y encontrará algo que no tiene precio: ¡su máxima tranquilidad!

Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: ¡Tranquilo, seguro, cómodo y... feliz!

Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: A
#ref:ZMPT580898