Propiedad comercial en Penafiel, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT563569

Nota anterior:
Inmuebles sólo disponibles para permutación por apartamento T2 en Penafiel.

Tienda comercial para inversión, ubicada en la Avenida Gaspar Baltar, en Penafiel (Porto), en venta, con las siguientes características:

- Superficie total: 35 m2
- Licencia para comercio y servicios, actualmente operando con barbería
- Consta de una sola planta, a nivel de la red-do-hand
- Acceso por rampa desde la vía pública
- Hay un frente de exposición, con orientación solar en el Noreste.
- Integrado en el edificio de la habitación 1990, con tiendas en la planta baja
- Buena construcción premium y buen estado de almacenamiento externo
- Situado en una zona de paso frecuente de personas y coches, marcado por la proximidad a otros establecimientos comerciales, Escuela Secundaria y el Jardín de Verano

- Plazas de aparcamiento público en la puerta

- Encuentrate alquilada, presentando rentabilidad segura

Situado en uno de los principales apartamentos de la ciudad de Penafil, en una zona bastante móvil, esta tienda se beneficia de la proximidad a varios puntos de acceso a la ciudad, así como el Jardim y la Iglesia de Verano. Estas atracciones turísticas reciben miles de visitantes anualmente, haciendo de esta una zona de alto flujo de personas, proporcionando una rentabilidad garantizada.

En el siguiente, se puede encontrar la Escuela Secundaria de Penafiel, unidades hoteleras, supermercados, cafeterías, así como el acceso a la Calle Nacional 15, que hace una rápida conexión con el centro histórico de la ciudad. La autopista A4 también se encuentra en los minutos de corta distancia.

Materiales técnicos y características:
- Ventana y puerta de visualización con simple casete de aluminio y vidrio
- Calificación de seguridad desde el exterior
- Pisos de cerámica por todo el espacio
- Pie derecho alto que permite la instalación de falsos techos

Información jurídica y matrimonial:
- Superficie privada bruta: 35,00 m2
- IMI - 73,63 € (valor anual)
- Licencia de 1990 expedida por la Cámara Municipal de Penafiel
- Certificado energético válido expedido por ADENE
- Condominio - 10,00€ (valor mensual)

Puntos y distancias de cierre:
- 140 m de la escuela secundaria Penafil (2 min.)
- 230 m de la Iglesia y el Jardín del Samiiro (3 min. Un pie)
- A 250 m del supermercado Lidl Penafil (4 min. a pie)
- Caja multibanco de 270 m (4 pies min.)
- 280 m de acceso a la carretera nacional 15 (4 min. pies)
- A 290 m de la Via Variante Cavalam (3 min. A pe)
- A 300 m del hotel Penahotel (5 min. a pie)
- 350 m del modelo Continental Penafiel (5 min. a pie)
- 500 m de la Unidad de Salud de la Familia S. Martinho (7 min. un pie)
- 600 m de combustible - BP (7 min.)
- 600 m de las piscinas municipales de Penafiel (9 min. a pie)
- A 750 m del Estadio Municipal el 25 de abril (9 min.)
- 1. 0 km del Penafiel Park Hotel & Spa (3 minutos del coche)
- 1. 1 km de Penafiel Casa Municipal (3 minutos de coche)
- 1. A 2 km del Hospital Sousa Arrifana (4 min. de coche)
- El 1. 3 km del Ayuntamiento (5 min del coche)
- 1. A 8 km del acceso a la autopista A4 - conexión con el puerto (6 min. de coche)

¡Esta puede ser tu próxima inversión!

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta tienda en la Avenida Gaspar Baltar, cerca de la iglesia de verano en Penafiel. Tendremos todo el placer de ayudarle a concretar este negocio!

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: D
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