Terreno en Pedrouços, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT525996

Estos 2 Terrenos en Petauços son un total de 11. 881m2 y se encuentran a lo largo de la futura línea de metro del puerto en São Gemil.

Se trata de una zona de expansión urbana gratuita ubicada junto al Grupo Escolar Pedrousus y donde se provee para la instalación de otros equipos.
En los alrededores se encuentra la Junta de Freguesia, los Bomberos, y el complejo municipal - Casa del Alto. Petauços también es muy atractivo debido a su proximidad al Polo Universitario de San Juan. Un entorno tranquilo y con excelente acceso.

Esta área está calificada en el PDM de mayo como 'Áreas urbanas - Áreas centrales' y 'Áreas de Comunicación' - SUOPG40: São Gemil. La construcción en estas áreas requiere una asociación de propietarios, para una implementación conjunta de una unidad territorial coherente 'con características de unidad urbana y autonomía' (Art. 104o del Reglamento PDM).
El municipio de Maya provee para este sitio un 'Índice Máximo de Constructor de 0. 7' y una altura máxima de 18 metros o 5 pisos.

Reglamento Maya PDM - Opinión No 4731/2025/2 - Diario de la República, No 2a Serie No 35, de 19 de febrero de 2025

Bouca das Borrahas, S. Gemil - 4851m2
Campo do Engenho, S. Gemil - 7030m2

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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