Villa en Lisboa, Distrito de Lisboa

Identificación inmobiliaria: ZMPT580246

La Quinta de Santo António se encuentra en Lisboa, en la costa de Santa Clara, a lo largo de la costa norte-sur.

Una propiedad secular con 4 unidades independientes y un gran jardín. Este complejo también forma parte de una predición contigua, situada al norte de la quinta, donde sirvió a una gráfica antigua. Los dos edificios se encuentran entre la carretera recta de la Meixoeira y el cruce de Santo António, 2 a 8, en la Meixoiera.

Ingresó en la Cámara de Lisboa una Solicitud de Pre-Información (PIP) para recuperar y ampliar las propiedades y desarrollar un proyecto residencial exclusivo.

Datos PIP
Reconstrucción del Palacio para alojar 7 apartamentos en compartimento cerrado con piscina, lagos, cascadas, bar y respectivos espacios de apoyo con instalaciones sanitarias y arbustos.

- Superficie bruta del edificio sobre el suelo: 2007m2
- Superficie del edificio Brutal debajo del suelo: 1607m2
- Superficie total bruta de construcción: 3614m2
- Superficie bruta del edificio promedio por apartamento: 520m2

El propietario estaría encantado de seguir asociándose con el proyecto una vez que ya haya desarrollado varios estudios y acciones, incluyendo la promoción de futuras unidades de vivienda.

Áreas según las Catedrales Predatorias
Artículo Material de Quinta: Predominancia en Prop. Total con Andares o Div. Susc. De Utilización. Independiente.
Descripción: Predominancia con 2 plantas con 19 plantas en la planta baja y 21 plantas en la primera planta. Tiene un Pabellón-con 6 plantas; tiene una casa con 5 habitaciones, galería y 2 apartamentos. Predominado antes de 1951.
Superficie total del terreno: 3.834.6000 m2
Superficie de instalación del edificio: 671.000 m2
Superficie bruta privada: total: 697.000 000 m2
Infección: Habitación
Artículo Material de la gráfica: Predio en Prop. Total sin Andares o Div. Susc. De Utilización. Independiente.
Descripción: partida c/ 543 M2, destinada a la industria, el comercio, los servicios y otros, consistente en r/C E 1er piso
Impacto: Comercio

Histórico
La Quinta de Santo António se encuentra en el centro histórico de Amixoa, formando parte de la historia de este lugar. El portal de entrada está fechado en 1865, sin conocer la fecha de la construcción inicial de Quinta que se calcula que tiene orígenes en el siglo XVII. Sin embargo, se sabe que en 1942 sufrió obras de restauración, habiendo sido habitada hasta 1987. Después de esta fecha la Quinta de Santo Antonio fue cerrada, sin embargo, habiendo sufrido un incendio que destruyó por completo su apartamento.
Desde entonces, ha estado expuesto al desalojo y al vandalismo.
La Quinta de Santo António está integrada en el Inventario Municipal de Património, del PDM de Lisboa, e incorporada en el núcleo histórico de Amixoa.
Además de la calidad de sus edificios, el quinto ofrece un gran jardín romano lleno de detalles ornamentales y un complejo sistema hidráulico consistente en una mina con dos galerías, una olla y un tanque que asegura la alimentación de los antiguos sistemas hidráulicos y de lluvia en todo el romántico jardín, lago, cascada y fuentes.
Todavía hay un lago octogonal con un pequeño descanso central junto a la frontera noroeste donde la pared fue interrumpida por un gradiente que sirve como espejo, ya que toda la pared tiene largas vistas sobre la Vala de Carriche y todo el paisaje de los Loures.

Proyectos
En los últimos años se han desarrollado proyectos con el objetivo de crear un dominio cerrado con la dignidad de la Quinta de Santo António. Se pretende restaurar el apartamento de Quinta, y sus jardines, adjuntar la parcela de los viejos gráficos, crear un nuevo cuerpo de habitación que implica el jardín y permite el estacionamiento subterráneo para los residentes.
En este momento, el proyecto anterior se está adaptando para cumplir con las normas MDP actuales.
Existe cooperación entre la Casa de Lisboa y los promotores porque la revitalización de la quinta es un objetivo común que traerá beneficios a toda la comunidad mexicana.

Ubicación y participación
En la zona del quinto ya hay algunos condones y palacios cerrados en el siglo XVIII. A pesar de estar alrededor de las principales calles de la ciudad, la propiedad mantiene las características de la quinta, que se encuentra en una zona subsidiada, cerca del parque de la ciudad y cerca de ciclovia.
En esta zona hay algunas de las mejores escuelas de Lisboa, en particular la Academia de Santa Cecília, el Colegio de São João de Brito y el Colegio de São Tomás.
En términos de transporte público, además de varios coches el local tiene el metro (a 10 minutos a pie).
Las carreteras que sirven a la zona le permiten llegar al centro de la ciudad en unos 15 minutos. El Exo Norte-Sur está a 400 metros y la segunda circular 3Km. El aeropuerto de Lisboa se encuentra a 5 km, a 10 minutos en coche.

Añadiendo propiedades
En este lado de la propiedad hay otras dos propiedades disponibles para entregar en un proyecto más amplio de desarrollo de este sitio.
Hay dos áreas con una superficie total de 14.637m2 pertenecientes a dos empresas con las que ya existe un protocolo de cooperación.
Material con 3050m2
Material del artículo con 4100m2
Material del artículo 2284 NIP 7487m2.

El proyecto previsto para este quinto es diferente y exclusivo y se puede desarrollar de diferentes maneras, con o sin la participación del vendedor.
Muéstranos tu interés y encontraremos la mejor solución.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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