Villa en Chaves, Distrito de Vila Real

Identificación inmobiliaria: ZMPT579024

Si usted está buscando la tranquilidad del entorno rural transmontante asociado con el encanto de la arquitectura tradicional, esta vivienda de piedra es la oportunidad ideal.

Situado en el pintoresco pueblo de Macos, en la Fregueira de Nogueira da Montanha (Chaves), esta propiedad ofrece una participación natural única y vistas panorámicas para respirar sobre el valle de Chaves, las montañas de Barroso y la cercana España.

Con excelente exposición solar e integrada en una superficie total de 220 m2, esta propiedad de 2 plantas presenta un enorme potencial de valoración, ya sea por su propio alojamiento, refugio vacacional o inversión en Turismo Rural.

Características y distribución de la propiedad (Datos Oficiales):

El edificio tiene una superficie rugosa de 160 m2, distribuida funcionalmente:

- Plantas superiores (1. el Andar - 115 m2 de Area Privada): Para alojamiento, consta de 1 sala de estar, 2 habitaciones, 1 cocina tradicional y 1 baño.
- Planta baja (Rés-do-Chão - 45 m2 de la zona dependiente de Bruta): Una amplia zona actualmente dedicada a las ruinas, con un excelente potencial para convertirse en una zona social, añade o amplía la zona de la habitación. También incluye accesorios y una terraza privada.
- Espacio Extraterrestre: Un gran logro, perfecto para crear una zona de ocio al aire libre, jardín o zona para comidas en total privacidad.
- Accesos y confrontaciones: Excelente accesibilidad, orientada al Norte, Sur y Pointe con caminos públicos.
Áreas totales registradas:

- Superficie total del terreno: 220,00 m2
- Área de implantación del edificio: 100,00 m2
- Superficie Bruta construcción: 160,00 m2
- Bruta Área privada: 115. 00 m2
- Bruta Área dependiente: 45, 00 m2
Historia, Cultura y Marco Local: Situado en una planta plana del Castillo de Brunheiro, a una altitud de unos 800 metros, el pueblo de Macos conserva la esencia más auténtica de Tras-os-Montes.
La región es ampliamente conocida por su aire puro, por la producción de las famosas patatas de siembra de alta calidad y por una rica y contemporánea gastronomía, donde destacan el cordón saturado y el tabaco tradicional.

Distancias y servicios útiles Siguiente: A pesar del tranquilo entorno de montaña, la propiedad se beneficia de un excelente acceso por carretera a las principales ciudades y servicios esenciales (hospitales, escuelas, hipermercados y zonas comerciales):

- Llaves (Centro): 14 km (unos 15 minutos en coche) - donde se pueden encontrar todos los servicios y famosos términos romanos.
- Frontera con España (Verin): 28 km (unos 25 minutos).
- Villa Real (Capital de Distrito): 74 km a través de la A24 (unos 45 minutos).
- Puerto / Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 150 km a través de A24 y A7 (aprobo. 1h 30m).
Conozca el potencial de este refugio único en el corazón de Tras-os-Montes.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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