Granja en Paredes, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT587872

Quinto con terreno adecuado para la construcción:
Posible condominación o loción de vivienda, a 5 minutos del Golfo de Amarante!

Descripción de la propiedad:
Propiedad con una superficie total de 12.385 m2, situada en la Rua de Barreiros, Freguesia de Louredo, en Amarante. Lleno de árboles frutales y caracterizado por la anchura de las vistas sobre los alrededores, este quinto tiene potencial para construir un conjunto de varias viviendas, en condominio o loción. Las tierras se cruzan por una línea de agua, que proporciona acceso al agua de la mina durante todo el año.
Inmovilizable integrado en 'zona de residencia de tipo II', de acuerdo con la normativa municipal de Amarante, los cortos minutos del centro de la ciudad y rodeado de paisajes naturales, que es una opción de inversión recurrente en una de las frugesies más nobles del concejo.

Descripción del participante:
Zona verde con amplias vistas, muy ligereza y privacidad, caracterizada por la presencia de habitaciones dispersas. Los pocos minutos de algunos de los principales atractivos del Ayuntamiento de Amarante, como el Golf y el Parque Aquatica, pero también el Parque Florestal y el centro histórico de la ciudad, reconocido por las calles medioambientales, la gastronomía de calidad, la experiencia de los entusiastas y la proximidad al Río Tâmega.

Características principales:
- Ubicación: Rua de Barreiros, Louredo - Amarante
- Composición: dos artículos rústicos
- Disposición: Parte A de la carretera pública y parte B del nacimiento
- Parte A: 5.217 m2
- Parte B: 7. 168 m2
- Superficie total: 12.385 m2
- Tipo de terreno: urbanizable
- Orientación solar predominante: Nacimiento
- Infraestructuras: electricidad, telecomunicaciones y saneamiento portuario

P. D. M. y capacidad de construcción:
- Clasificación del suelo 1: urbano
- Clasificación del suelo 2: agricultura y silvicultura (parte)
- calificación del suelo: espacios residenciales de nivel II
- Uso permitido: alojamiento y uso adicionales / conformes
- Indicación de uso: 0. 5
- Altura máxima de la fachada: hasta 3 plantas y 11 metros de altura
- Acondicionamientos: línea de agua subterránea (deben cumplirse los requisitos ambientales - parece que antes de APA)
- La información descrita aquí no es vinculante y no ofrece una consulta exhaustiva de las normas vigentes en el marco del Plan de Directores Municipales de Amarante.

Posible solución arquitectónica (no vinculante):
- Número de habitaciones: 17 habitaciones
- Tipología: van van van Dominion
- Posibilidad de construir edificios T3
- Superficie de cada habitación: 160 m2 (aprox.)
- Número de plantas: 1 (terrestres)
- Solución arquitectónica no vinculativa desarrollada según P. D. M. De Amarante
- Las imágenes 3D que se presentan sólo se sugieren

Si se requieren aclaraciones adicionales, tenemos a su disposición un equipo multidisciplinar listo para ayudar en la implementación de su nuevo proyecto de vivienda en esta área!

Puntos y distancias de cierre:
- 140 m de la Casa de los Platanos (2 min. pies)
- A 700 m del café Boa Viagen (9 min. a pie)
- 1. 0 km de la escuela básica y J. I. De Estremadour (3 min. coche)
- 1. A 2 km de Quinta da Ribeira (3 min de coche)
- A 1,2 km de coche (3 min de coche)
- La parada a 1,2 km de Francos (5 min de coche)
- 1. A 3 km del acceso a la carretera nacional 312 (3 min de coche)
- 1. A 7 km de Pousadouros parada de coche (4 min coche)
- A 1. 9 km del club de golf de Amrante (5 min de coche)
- El 2. 6 km del restaurante Laser de Campo (6 min coche)
- A 3, 1 km del GCD Villa Caiz Stadium (6 min de coche)
- A 3, 2 km del restaurante Casa Bélini (7 min coche)
- A 3,4 km de la estación de combustible de Petrofregim (7 minutos en coche)
- 4. A 2 km del Parque Acuático Amarante (10 min. coche)
- 4. 9 km de parada de coche Golas/Feira (8 min)
- 5. A 7 km del restaurante Burger King Amarante (10 min de coche)
- 5. A 7 km del supermercado Lidl Amarante (10 min coche)
- 6. A 2 km del Supermercado Continente Amarante Modelo (10 min coche)
- 6. 5 km de acceso a A4 - Oporto (10 min de coche)
- 8. A 7 km del restaurante Amarante Telepica (17 min. coche)
- 8. A 7 km del Hospital de São Gonçalo - ULS Tâmega y Sousa (12 min de coche)
- A 9. 7 km del cine de Amarante (13 min coche)

Aquí puede estar la ubicación de su futuro negocio o su futuro hogar.
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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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