Villa de obra nueva en Braga, Distrito de Braga

Identificación inmobiliaria: ZMPT570517

Moravia individual T4 NOVA en Sequeira, Braga - Espacio, comodidad y modernidad

Descubra esta singular moridia individual T4, situada en la tranquila Rua de São Paio, en Sequeira, Braga, insertada en un generoso lote de 2.200 m2. Actualmente existe una corrección de áreas en las que esta Moradia tendrá las siguientes áreas: 279. Área de implantación de 5m2, área de construcción 1 de 279. 5m2, área de construcción 2 de 283. 9 m2, y una superficie total de construcción de 563,4 m2.
Con moderna arquitectura y certificación energética A+, esta casa ofrece un ambiente de luz natural acogedora y completa, con excelente exposición solar en todas las divisiones. La ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Braga, permite un fácil acceso a las principales carreteras, como la A11 y la N103, que conectan rápidamente con servicios esenciales como escuelas, centros comerciales y unidades de salud.

Distribución por piso:

Res-do-hand:

- Un gran hall de entrada lleno de luz natural;
- Lavandaria/Escritura, versátil y práctica para diversas funciones;
- cuarto de baño de servicio con base de ducha;
- Sala de estar con acceso directo al hall, ideal para momentos en familia o eventos;
- Garaje para 4 viajes con abundante luz natural;
- Sala de máquinas/sala de lavandería con estantes, asegurando funcionalidad y organización.
Primer piso:

- Entrada ligera, creando un movimiento armonioso entre los espacios;
- Espacio de generosidad con recuperación de calor, acceso a la taquilla y barniz con vistas perdidas;
- Cuarto de baño de servicio con luz natural;
- Discúlpate bien iluminado;
- cocina moderna y equipada, con plata, horno, extractor, microondas, nevera y lavadora, que se puede personalizar al gusto del comprador y también con acceso al altavoz;
- Habitación con suficiente luz natural, una cómoda grande y acceso al baño;
- Habitación / escritorio ligero, con conexión al patio y jardín;
- dos espaciosas habitaciones con ropa de peluche;
- Baño completo con baño;
- Suite privada con ropa amueblada, baño privado con base de ducha y excelente luz natural.

Atributos y extras:

- Aire acondicionado (A/C) en todas las divisiones;
- Bomba de calor eficiente para mayor comodidad durante todo el año;
- Portero de vídeo para mayor seguridad;
- Choques eléctricos y recuperación de calor;
- preinstalaciones para paneles solares, aspiración central y calefacción central;
- Sistema automático de lluvia para jardines;
- Amplio espacio exterior con jardines bien cuidados, piscina y tanque;
- 3 sistemas diferentes de abastecimiento de agua: puente, mina y conexión a la red pública;
- Vistas desaparecidas y excelente exposición solar, garantizando luz natural en todos los ambientes.

Puntos de interés:

- Centro comercial Via Nova - E. Leclerc 5 min (1, 9 km);
- Mazagão CP - 5 min (1, 9 km);
- Unidad de Salud de la Familia Occidental 5 min (3 km);
- Farmacia Pimenta 6 min (3 km);
- Edifacoop - Instituto de Educación (crecha, preescolar, educación básica, otros) 6 min (3,2 km);
- Centro Social de Cabreiros IPSS (crecha, centro de día y estructura residencial para adultos) 7 min (4,1 km);
- Escuela básica 2/3 de 8 min (4.7 km);
- Es A11 y A3 7 min acceso por carretera (4,2 km);
- Braga Centre 10 min (4, 7 km);
- Hospital Trofa Health Braga Sul 10 min (6,6 km);
- Universidad de Minho 14 min (7 km);
- Hospital Braga 16 min (7, 8 km);
- Braga International Luso College 17 min (9 km);
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro 36 min (57 km).
Este apartamento ofrece una combinación perfecta de confort moderno, espacio exterior y tranquilidad, ideal para aquellos que buscan vivir cerca de la ciudad, sin sacrificar su privacidad y calidad de vida. Haga su visita y llegue a conocer su futuro pueblo!

3 razones para comprar con Zoom

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: A+
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