Villa de obra nueva en Espinho, Distrito de Aveiro

Identificación inmobiliaria: ZMPT585965

Moradia T3 Tierra de Arquitectura Contemporánea

Llave de proyecto exclusiva en mano ► Guetem - Espinho

En la tranquila zona residencial de Guetim, a pocos minutos de las playas y del centro de Espinho, este único apartamento con terraza T3, se encuentra en un generoso lote de 1.179m2, diseñado para quien es un confort, diseño y calidad de construcción.

Con una superficie construida de 298,82m2, esta residencia combina líneas contemporáneas, excelente exposición solar y una vida totalmente terrestre, promoviendo la funcionalidad y la elegancia.

Distribución interna

La zona social se destaca por el salón comedor con 33m2, amplio y luminoso, en perfecta conexión con el exterior.

La cocina, con 18,45m2, estará equipada con:
- Muebles en hidrofugo lactado MDF
- No en Cuarzo.
- Teka o electrohométicos equivalentes
- Lavandería y torre de diseño contemporáneo

El área privada consta de tres habitaciones, incluyendo suites, con ropa estructurada, interiores de "línea" y puertas con camas blancas.

El lavado independiente y la circulación de fluidos completan la comodidad funcional del hogar.

Acabados y equipos premium

La selección de los materiales refleja rigor y calidad:
- Paramount de Roble de flor endflower
- prendas de cerámica Margres (monedero y WC)
- Lubricantes suspensivos Sanindusa
- Torneos Rodi y Bruma
- Carcasa de aluminio lactado RAL 7022, con doble vidrio y estrías eléctricas
- Aislamiento térmico por el exterior (sistema ETICS)
- paredes interiores en vidrio de cartón con aislamiento en hoja de piedra
- Iluminación LED
- Equipo eléctrico Efapel
- Paneles solares (2 unidades) + acumulador térmico 300L
- Preinstalación de aire acondicionado
- Infraestructura para la carga de viajes eléctricos

Externa y Funcionalidad
- Garaje cerrado para 2 viajes (44. 06m2)
- 2 plazas de aparcamiento al aire libre
- Piso exterior anti-derrangling
- Puertos de aluminio lacado
- Muros en el exterior y pintados

El amplio jardín ofrece potencial para piscina, sala de estar o proyecto paisajístico personalizado, transformando la propiedad en un verdadero refugio privado.

Períodos de caducidad
- Inicio de la construcción: 1er trimestre de 2026
- Conclusión prevista: 2027

Una rara oportunidad para adquirir una nueva residencia, con altos estándares de construcción y la posibilidad de personalización, en una ubicación estratégica entre la tranquilidad urbana y la proximidad.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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