Villa en Arouca, Distrito de Aveiro

Identificación inmobiliaria: ZMPT579473

Si usted está buscando una casa de vacaciones en una de las zonas más bellas, auténticas y conservadas de la parte norte de Portugal, donde la riqueza paisajística, el valor patrimonial y las tradiciones de vida se combinan para proporcionar calidad de vida, paz y un contacto privilegiado con la naturaleza y la cultura locales, esta casa rusa Serrana en Telhe puede ser la oportunidad de encontrar!
La propiedad se compone de dos artículos:

- Una casa de 2 plantas, con sala de tipología T1 en el res-do-chenon, incluyendo cocina, baño, habitación, habitación y baño, y estar en la cabina, en una zona de instalación de 53m2.
- Un corral en ruinas, en la parte posterior, que puede ser remodelado para la ampliación de la casa o utilizado como patio de vivienda exterior, en un área de implantes de 25m2.

Detalles técnicos:

La casa es habitable, aunque requiere remodelación / modernización. Ambos edificios están exentos de licencias de uso, ya que la construcción es anterior a 1951, por lo que la remodelación no requiere licencia ya que la estructura original se mantiene.

La sugerencia presentada en las fotografías es sólo ejemplar de una posible remodelación manteniendo la estructura actual, sin necesidad de licencia.

Ubicación:

El pueblo de Telhe, situado en la frescura de Jandere, Consejo Arauca, está integrado en el corazón del Geoparque Arouca, una región reconocida por su paisaje serrano único, patrimonio natural e identidad rural fuerte. Este territorio está marcado por valles verdes, soja agrícola y vistas a la montaña sobre el río Paiva, que es una zona bendecida con una naturaleza lujosa y una biodiversidad impresionante, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes de la paz y el turismo de la naturaleza.

En el plano cultural y turístico, Arauca destaca por su rico legado histórico y religioso, con el Mosteiro de Arauca como ex bibliotecarios de la región, así como por la variedad de museos, festivales populares, romanos y tradiciones seculares.
Entre las razones de interés se encuentran el camino emblemático de las Paiva Passades, la percepción de la Mourinha iconophosse - raros vestigiales paleontológicos - la práctica de actividades al aire libre, guiadas por trills antiguos o simplemente apreciar el lento funcionamiento de las estaciones en un pueblo que consume mucho tiempo.

Telhe y Jande mantienen tradiciones vivas antitraitoral, como las fiestas religiosas en honor a São Barnabe, la colección de dulces regionales, aprenderás sobre la agricultura de supervivencia, la creación de ovejas y pequeños animales domésticos. La hospitalidad comunitaria y la hospitalidad de la gente contribuyen a una experiencia auténtica y genuina, que es muy buscada por aquellos que valoran la cultura tradicional portuguesa.

La arquitectura tradicional de la región es una de las marcas más bellas y distintivas. Las casas de Telhe reflejan el típico estilo rústico serrano, con robustas paredes de piedra en el xisto, abundante recurso en la zona, que ofrece robustez y aislamiento térmico.Los techos en el hoyo (artosia) o camas xisto son otro elemento emblemático, conformado según la superficie y la diversidad cromática de la xista local.
Esta tipología de construcción responde de manera sostenible a las necesidades climáticas y geográficas, utilizando robustos árboles de apoyo, generalmente de pintura o hierro fundido, y pequeñas aberturas para ventanas y puertas, a veces reforzadas con elementos de madera o granito regional. El resultado son habitaciones que se integran de manera armoniosa en paisajes, durables y rodamientos de autenticidad.

En los barrios:

- 1,5Km: Ponte de Telhe River Beach
- 2Km: Telhe Cascata
- 10Km: Mourinha iconofosis
- 11Km: Arauca: Centro, Museo, Museo de Arte Sagrado
- 18Km: Museo Trilobite (Canales)
- 26 km: Passadíços do Paiva (Espionca)
- 38Km: São João da Madeira
-70Km: Puerto
- 78Km: Aveiro
- 82Km: Aeropuerto Sá Carneiro

A la izquierda:
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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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