Villa en La Celle-Sur-Morin, Sena y Marne

6 Bed Estate con 2 casas de piedra en venta en La Celle-sur-Morin Francia

Esales Property ID: es5554929

60b grande rue
la Celle Sur Morin

Île-de-France
77515
Francia

Patrimonio histórico del siglo XIX: Granero de piedra convertido en La Celle-sur-Morin

Descubra el estilo de vida francés por excelencia con este magnífico granero de piedra convertida del siglo XIX, ubicado en el pintoresco pueblo de La Celle-sur-Morin. Ofreciendo una rara mezcla de autenticidad rústica y confort moderno, esta amplia finca de 6 dormitorios está situada en aproximadamente 2.700m2 de terreno exuberante y privado.
Si usted está buscando una casa familiar multigeneracional, un retiro vacacional de alta gama, o una inversión lucrativa en alquiler, esta propiedad ofrece un potencial sin igual a sólo una hora del corazón de París y 30 minutos de Disneyland.

Una versátil configuración de doble residencia

La finca está actualmente configurada como dos casas independientes con acceso separado, aunque están diseñadas arquitectónicamente para ser fácilmente reunidas en una sola, gran mansión.

La residencia principal (aprox. 235m2) Característica exudante, la casa principal cuenta con calefacción central en todo y una puerta eléctrica segura para la máxima privacidad.

* Planta Baja: El corazón de la casa es una sala de estar voluminosa anclada por una chimenea tradicional abierta y vigas de madera originales. La planta incluye una gran cocina con una despensa dedicada, un estudio / sala de televisión versátil, una oficina privada con armarios empotrados, y un práctico lavadero.
* Planta superior: Los dormitorios cuentan con cinco habitaciones bien equipadas, incluyendo una con ducha privada. Una zona de entresuelo proporciona un rincón acogedor para la lectura o la relajación, complementado con un baño familiar completo y un cuarto de baño adicional.

La casa de huéspedes (aprox. 65m2) Esta vivienda secundaria es perfecta para alojar a los huéspedes o generar ingresos de alquiler. Mantiene su propio jardín privado y entrada, completa con una leñera dedicada.

* Living Space: Calentada por una encantadora estufa de leña y radiadores, la planta baja ofrece una cómoda sala de estar, cocina y una amplia entrada con almacenamiento integrado.
* Nivel superior: Un gran aterrizaje conduce a un dormitorio privado y un moderno cuarto de baño con ducha.

Terrenos encantadores y servicios al aire libre

El exterior de la propiedad es un verdadero santuario, diseñado tanto para el entretenimiento como para la autosuficiencia. Un extenso patio de 70m2 sirve como la última sala de estar al aire libre, con una bañera de hidromasaje y una zona de barbacoa dedicada para las veladas de verano.

Los motivos están meticulosamente planificados para incluir:

* Almacenamiento de trabajo &: Un garaje doble, un taller dedicado, y múltiples dependencias para la utilidad y el almacenamiento de madera.
* Vida sostenible: un floreciente huerto y un gallinero para aquellos que desean un estilo de vida de 'granja a mesa'.
* Diversión familiar: Una zona de juego segura para niños garantiza que la finca es un paraíso para todas las edades.

Ubicación privilegiada en el corazón del Sena-et-Marne

La Celle-sur-Morin ofrece lo mejor de la región de Brie, un ambiente tranquilo y verde de pueblo con acceso inmediato a atracciones de clase mundial. Los residentes disfrutan de la proximidad a Parrot World y Parc des Felins, mientras que la estación cercana le conecta a Paris Gare de l'Est en menos de una hora. Esta propiedad no es sólo una casa; es una inversión en un estilo de vida que equilibra la tranquilidad del campo francés con la emoción de una de las regiones más visitadas del mundo.

Esta rara finca del siglo XIX se ofrece actualmente en 560.000 €. Su combinación única de carácter de piedra, comodidades modernas como internet de fibra, y su configuración de doble vida lo convierte en una joya destacada en el mercado actual.

Acerca de la zona

La Celle-sur-Morin es una pintoresca comuna situada en el departamento del Sena-et-Marne, enclavada en el corazón del exuberante valle del Gran Morin. Parte de la región más amplia de Brie, este encantador pueblo se caracteriza por su ambiente tranquilo y arquitectura de piedra histórica. El río Grand Morin pasa por la parte inferior del pueblo, creando islas escénicas y riberas verdes que han inspirado durante mucho tiempo a caminantes y artistas por igual, ganándose el apodo de 'El Valle de los Pintores'.

En 2026, el pueblo sigue siendo un santuario codiciado para aquellos que buscan un auténtico estilo de vida rural francés mientras permanecen conectados a la energía de la capital. Se compone de cinco aldeas distintas, incluyendo La Celle en Bas —hogar del ayuntamiento y la iglesia histórica del siglo XII— y La Celle en Haut, que ofrece vistas elevadas del paisaje ondulante.
La comunidad está unida y se beneficia de una alta calidad de vida, con iniciativas locales centradas en preservar el patrimonio de la aldea y su entorno natural.

La ubicación del pueblo ofrece un equilibrio perfecto de aislamiento y accesibilidad. Es un destino ideal para familias y fin de semana debido a su proximidad a los principales lugares de interés; Disneyland Paris está a sólo 30 minutos en coche, mientras que la ciudad medieval de Provins y la histórica ciudad de Meaux están a poca distancia. Los amantes del aire libre se sienten atraídos por la región por su extensa red de rutas de senderismo y ciclismo, así como la oportunidad única de explorar el valle en canoa a lo largo del tranquilo río.

Para los viajeros y residentes internacionales, el aeropuerto más cercano es París Charles de Gaulle (CDG), situado aproximadamente a 45 kilómetros al noroeste. En condiciones normales de tráfico, el trayecto dura aproximadamente 50 minutos, lo que hace que el pueblo sea altamente accesible para los viajeros globales. Además, la comuna es servida por la línea P Transilien en la cercana estación Guerard - La Celle-sur-Morin, que proporciona acceso directo al ferrocarril de París Gare de l'Est en aproximadamente una hora.

Características de MAin:

* 300m2 de espacio habitable
* 2700m2 de parcela
* 6 Dormitorios
* 4 Baños
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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