Terreno en Santarem, Distrito de Santarém

Amueblado con alto potencial urbano y valoración, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, compuesto por varios artículos urbanos y rústicos contiguos, con una superficie total de aproximadamente 1,5 hectáreas.

El terreno tiene una configuración mayoritariamente plana, se ve y tiene una amplia fachada para la carretera de alcatro, beneficiándose de una excelente exposición al sol y buena habitación y participación rural. En el interior hay olivos y varios árboles frutales, así como edificios antiguos y edificios terrestres en ruinas, lo que permite la recuperación, expansión o desarrollo de un nuevo proyecto, sujeto a la aprobación de la habitación.

Se presentó una Solicitud de Información Simple (PIS) a la Cámara Municipal y de acuerdo con la respuesta de la Casa "permite la viabilidad de la construcción" para el proyecto, con sujeción a los parámetros de los artículos 66, 67 y 68 del PDM.

En la tabla de edificios de la página 4, hay:

Superficie máxima del edificio: 350 m2
Altura máxima: 8 m
Número máximo de piezas: 2
Para parcelas de más de 150 m2, se indica un índice de uso máximo de 0,70.

El documento indica que la tierra:
- No está en RAN;
- no está en REN;
- no existe ningún riesgo especificado de incendio;
- No se han identificado servicios o restricciones de utilidad pública;
- no está en ARU;
- no hay condiciones en los puntos analizados.

Recordamos que esta información no tiene carácter vinculante.

La propiedad tiene buen acceso, entrada principal con puerto, carretera interna y proximidad a los servicios esenciales, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y la tranquilidad.

Resaltar:
La superficie total es de aproximadamente 1,5 hectáreas;
- Tierras planificadas y vistas;
la parte delantera de la carretera;
- Buen acceso;
aceitunas y árboles frutales;
las construcciones existentes;
Excelente exposición solar;
Solicitud de información sencilla presentada a la Sala;
Alto potencial de valoración.
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