¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Ponta do Sol?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Ponta do Sol son aeropuerto de La Palma (455 km), aeropuerto de Tenerife North (472 km) y aeropuerto de La Gomera (517 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Ponta do Sol?

Los colegios internacionales cercanos a Ponta do Sol incluyen International Sharing School Madeira (17 km, edades 3-18, inglés), The International School of Madeira (17 km, edades 3-10, inglés y portugués) y Kaleide International School (471 km, edades 3-12, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Ponta do Sol?

El mercado inmobiliario de Ponta do Sol está dominado por Terreno, con el 35% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (31%), Apartamentos (24%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Ponta do Sol?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Ponta do Sol en Kyero es € 615.441.

¿Cómo es el clima en Ponta do Sol?

Ponta do Sol es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en marzo, con unos 15°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Ponta do Sol?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Ponta do Sol rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 515.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 59.483 €.

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Apartamento en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 515.000 | Ref: HH_2658MD25 - photo 1

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€ 515.000

Apartamento en Ponta do Sol, Madeira

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2

2 Dormitorios
2 Baños

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Hi Home

Habla español

Sobre este apartment en venta

Urbanización residencial moderna situada en Lugar de Baixo, en el encantador pueblo de Ponta do Sol, que ofrece una ubicación privilegiada y unas vistas impresionantes al mar.

Con orientación sur, el edificio se beneficia de una excelente exposición solar, proporcionando ambientes luminosos y cómodos durante todo el día.

Finalización prevista del edificio: septiembre de 2027

El proyecto consta de 12 viviendas, distribuidas en cuatro plantas, con tipologías T1 y T2, diseñadas para garantizar funcionalidad, confort y calidad de vida:

Planta 0: 2 apartamentos T2 y 1 piso T1

Planta 1: 2 apartamentos T2 y 1 piso T1

Planta 2: 1 piso T2 y 2 apartamentos T1

Planta 3: 3 apartamentos T1

El edificio presenta una arquitectura contemporánea, con líneas elegantes, grandes balcones con barandillas de cristal y una combinación armoniosa de materiales como piedra natural, madera y elementos blancos, integrándose sutilmente en el paisaje circundante.

El desarrollo también cuenta con piscina, zonas de jardín y aparcamiento privado, creando un espacio ideal para vivir o invertir.

La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios.
Categoría Energética: A
#ref:HH_2658MD25

Características principales

4 características

Piscina
Ubicación: Cerca de tiendas
Estacionamiento: Garaje Aparcamiento de carretera

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ponta do Sol

Ubicación aproximada

Pregunte a Hi Home para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de La Palma, 455 km
Aeropuerto de Tenerife North, 472 km
Aeropuerto de La Gomera, 517 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
May	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Ponta do Sol

	Terreno	35%
	Villas	31%
	Apartamentos	24%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,41.200 €
SELO: 0.8%,4120 €

45.320 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2575 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1288 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

10.300 €

Esto se basa en la información de mercado de Ponta do Sol. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: