Villa en Alcobaca, Distrito de Leiria

Identificación inmobiliaria: ZMPT590688

Hay bienes raíces que cuentan una historia.
A lo largo de las décadas, este edificio ha acogido uno de los desarrollos más reconocidos de la región, convirtiéndose en una referencia a varias generaciones. Hoy en día, se presenta como una rara oportunidad para aquellos que buscan una propiedad a gran escala, versátil y con numerosas posibilidades de valoración.

Características principales

- Terreno con 919 m2
- 717 m2 de superficie bruta privada
- implante de 430 m2
- Edificio de 3 plantas
- Cueva para levantar y vestir
- Amplia área para el almacenamiento y la actividad industrial
- Área de habitación distribuida por la red y primer paseo
- Excelente exposición y accesibilidad
- Gran potencial de rentabilidad y valoración
- Ideal para vivienda, negocio o inversión.

Esta propiedad permite el desarrollo de varios proyectos, incluyendo:

- reactivación de la industria harina, pastel o alimentaria;
- restaurante típico portugués o zona de eventos;
- empresa de distribución o logística;
- almacén o centro de operaciones;
- Comercio y servicios;
- Espacio de cotrabajo u oficinas;
- Conversión a varias partes de la sala (por aprobación de la sala);
- Proyecto turístico o alojamiento.
La configuración del edificio todavía permite combinar la actividad empresarial con la residencia, proporcionando una solución cada vez más buscada por empresarios y familias que quieren vivir y trabajar en la misma zona.

También pensado para constructores y promotores

El volumen existente, la superficie construida y la organización de la construcción representan una base excelente para los proyectos de rehabilitación y realización. La combinación entre el espacio industrial, las zonas de vivienda y la ubicación hace que esta propiedad sea particularmente interesante para los promotores que pretenden desarrollar un proyecto diferencial utilizando una estructura sólida y una zona difícil de encontrar en el mercado.

Un espacio natural pacífico e inclusivo

En la parte trasera de la propiedad corre un pequeño río, proporcionando un entorno tranquilo y un entorno natural muy agradable, es difícil de encontrar en las propiedades de esta dimensión. La ubicación ofrece el equilibrio ideal entre el descanso y la accesibilidad.
Se trata de:

- A 5 minutos de Alcobaça
- A 15 minutos de São Martinho do Porto
- A 20 minutos de Nazaret
- A una hora de Lisboa.
Esta proximidad le permite beneficiarse de la calidad de vida de Occidente, manteniendo un excelente acceso a las playas, las principales carreteras y la capital.

Una propiedad rara en el mercado

Si desea desarrollar un negocio, invertir en rehabilitación, crear un proyecto turístico o simplemente reunir una empresa y vivienda en el mismo espacio, esta propiedad ofrece características difíciles de igualdad. Una oportunidad única para transformar un edificio con historia en un proyecto futuro.

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Notas:

Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes para comprar y hablar con nosotros para organizar su visita.

Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
#ref:ZMPT590688