Villa en Coimbra, Distrito de Coímbra

Identificación inmobiliaria: ZMPT585457

Presentamos este apartamento con alto potencial de rentabilidad, ubicado en el prestigioso Bairro Norton de Matos, Coimbra, una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad, universidades, colegios, comercio, servicios, Stadium Coumbra City y Alma Shopping. Con una configuración versátil, la propiedad integra tres habitaciones: una T0, una T3 y una T4, ofreciendo excelentes condiciones de explotación en el mercado del alquiler, incluyendo estudiantes y profesionales.

Distribución de la propiedad:

- T0: espacio independiente, ideal para el alquiler de matrimonios.
- T3: tres habitaciones incluyendo una suite, habitación y cocina en espacio abierto y baño adicional.
- T4: cuatro habitaciones, habitación, cocina en espacio abierto y baño.
La hipoteca también se beneficia de dos frentes de calle, excelente exposición solar y una ubicación estratégica, factores que fortalecen su atractivo en el mercado inmobiliario. También hay potencial para optimizar el uso de la propiedad, especialmente a través de la posible creación de una T1 en el sótano, con entrada independiente, o la conversión de los espacios existentes, sujeto a la viabilidad técnica y la licencia aplicable.
Una oportunidad de inversión a considerar, especialmente para aquellos que buscan una propiedad con diversas posibilidades de exploración, potencial de valoración y capacidad para generar ingresos a través del alquiler. Visite una ubicación consolidada de Coumbra y explore todo el potencial de esta propiedad!

Aumento del potencial

Todavía existe la posibilidad de crear otro T1 con uso independiente, aumentando significativamente la rentabilidad de las inversiones.

Estamos frente a una propiedad ideal con un perfil ideal para inversores, alquiler tradicional, alquiler de estudiantes, alquiler mediano y alquiler a largo plazo o incluso para alojamiento propio con ingresos adicionales.

Espacios Ultraterrestre y Garaje

La propiedad tiene una excelente terraza en la primera planta, situada sobre el garaje, con excelente exposición al sol y amplias vistas, ideal para momentos de ocio o para la valoración futura de la propiedad.

El garaje está cerrado, con capacidad para un paseo y espacio adicional para levantar.

Principales aspectos destacados

Dos frentes de la carretera
Ubicación Premium en Coimbra
Potencial de alto rendimiento
Fracciones con posibilidad de uso independiente
Excelente exposición solar
Área de búsqueda consolidada y alta

Si buscas una inversión sólida en una de las áreas más valoradas de Coumbra, con múltiples posibilidades de exploración y valoración, esta es una oportunidad que merece toda tu atención.

Siempre consigo la búsqueda en casa

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+ Seguimiento

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Notas:

Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes para comprar y hablar con nosotros para organizar su visita.

Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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