Villa en Assafarge e Antanhol, Distrito de Coímbra

Identificación inmobiliaria: ZMPT589899

¿Busca una propiedad con potencial de rentabilidad y valoración en pocos minutos de Coumbra?

Esta versátil propiedad ubicada en Palheira, la Unión Assafarge y Antanol Fregues se destaca por sus generosas áreas, entradas independientes y múltiples posibilidades de uso.

Con una superficie construida áspera de 273 m2 y una superficie bruta privada de 204 m2, ofrece una solución diferente para aquellos que buscan su propia vivienda permanente, un proyecto de inversión o la combinación de ambos.

Su configuración le permite crear habitaciones independientes para el alquiler, alojamiento para estudiantes o uso multifamiliar, manteniendo al mismo tiempo una cómoda habitación principal.

La residencia principal se desarrolla en dos plantas.

Hay un amplio garaje, un baño de apoyo, una zona de lavandería generosa, acceso a la planta superior y enlace a un agradable alcancer, un espacio que proporciona ligereza y privacidad a la propiedad.

El primer paseo es la zona de la habitación, que consta de una habitación, dos habitaciones, un baño, una sala de cocina y un espacio de cocina, ya equipado con las infraestructuras respectivas y puntos de agua definidos, permitiendo al futuro propietario personalizar este espacio a su gusto.

En esta sala todavía hay acceso a un patio cubierto con abundante entrada de luz natural, creando una agradable extensión de la zona de la habitación.

Integrado en el mismo artículo urbano, hay otra segunda zona con dos entradas independientes, ahora en espacio abierto, pero con divisiones anchas y rectas similares a la residencia principal.

Este espacio ya está listo para la instalación de al menos dos casas de baño, ofreciendo un enorme potencial para la creación de habitaciones autónomas, alojamiento para estudiantes, espacio de trabajo, zona de alquiler o ampliación del apartamento existente.

Situado en una zona tranquila y en creciente valoración, la propiedad se beneficia de la proximidad al centro de Coimbra, buen acceso a IC2 y conexión rápida a A1, combinando la tranquilidad del participante con la conveniencia de la proximidad a los principales servicios e infraestructuras.

La propiedad está actualmente en proceso de obtener la Licencia de Uso, que se está vendiendo en esta etapa bajo el régimen simplex.

Una oportunidad rara para aquellos que valoran la versatilidad, el potencial de rentabilidad y la ubicación estratégica en las puertas de Coimbra.

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Notas:

Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes para comprar y hablar con nosotros para organizar su visita.

Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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