Terreno en Sesimbra, Distrito de Setúbal

Oportunidad de inversión con Cabo Espichel y muy cerca de la Carretera Nacional

Se venden juntos dos terrenos ocupados en Azoa (Sesimbra - Castelo), con un total de más de 8.200 m2 de superficie. Cada lote tiene su propia catedral predial, ofreciendo flexibilidad y seguridad legal. 350m2 de capacidad de construcción.

- Ubicación privilegiada:

Insertado en el área natural protegida, junto con Arrabida y Cabo Espichel.

Zona tranquila, ideal para proyectos de vivienda de mediano/largo plazo o de inversión.

A sólo 10 minutos de septiembre y las playas más hermosas de la región.

- Lote A - 4. 128 m2
Clasificación: Tránsito y Espacio Agrícola (RAN).

Posibilidad de construcción para no residentes:

Hasta 165 m 2 en zona de transición (máx. 2 habitaciones, 2 plantas).

Hasta 20 m2 en la zona agrícola para el apoyo agroforestal.

Total de no residentes: aprox. 185m 2.

- Lote B - 4. 128 m2
Clasificación: Tránsito y Espacio Agrícola (RAN).

Posibilidad de construcción para no residentes:

Hasta 165 m 2 en zona de transición (máx. 2 habitaciones, 2 plantas).

Total de no residentes: aprox. 165 m 2.

- Información importante

Los residentes en septiembre pueden beneficiarse de excepciones que les permiten pasar el índice de construcción de vez en cuando para su propio apartamento.

Ambas tierras integran la Red Natura 2000 (Arrabida/Espichel) y cualquier proyecto carece de una opinión favorable del ICNF.

Obligación de cumplir con las normas de protección contra incendios (línea de gestión de combustible de 50 m).

Necesidad de acceso formal registrado (público o de servicio) (transporte)
Categoría de energía: Isento
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