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405.000 €

2288 € por m²

Apartamento de obra nueva en Braga, Distrito de Braga

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
3
Baños
3
Tamaño de construcción
177 m²

Braga, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Sobre este apartment en venta

Una inversión segura en un proyecto que respire calidad y futuro
Hay proyectos marcados por la ubicación, otros por la visión.
Este apartamento combina los dos vértices, es la combinación perfecta de calidad de construcción, diseño contemporáneo y rentabilidad futura.

Integrado en una zona en plena expansión de Braga, el edificio se distingue por las generosas varandas, luz natural en todas las divisiones y acabados de la parte superior. Cada detalle estaba destinado a ofrecer comodidad, eficiencia y elegancia duradera.
Donde la comodidad encuentra la inversión. Imagínese llegar a casa y ser recibido por una gran habitación con un baño alrededor del sol, una moderna cocina totalmente equipada, y habitaciones que inspiran la paz.
Todo esto, en un edificio de clase energética A, construido con materiales que valoran el tiempo y protegen su capital.

Una inversión inteligente
En un momento en que el mercado inmobiliario de Braga sigue creciendo, este apartamento representa una oportunidad única para invertir en una etapa inicial con una valoración proyectada entre el 15% y el 20% hasta el final.
El perfil del comprador moderno busca eficiencia, comodidad y ubicación. Esta empresa ofrece a los tres convertirse en un activo con excelente liquidez y rendimiento potencial por encima de la media.

Ubicación en expansión
Situado en Nogueira, Braga, en una zona de rápido crecimiento y con una fuerte búsqueda residencial, está cerca de escuelas, comercio y acceso principal, lo que garantiza la facilidad de la valoración diaria y constante de la inversión.
Ideal para cualquier persona que quiera vivir con calidad o invertir en la visión.

Distribución y áreas
Habitación + Cocina en espacio abierto: 46,10 m2
(Habitación 31,60 m2 + Cocina 14,50 m2) amplio, moderno e integrado espacio con isla central y acceso directo al baño.
Varanda: 30,90 m2 - perfecto para crear una zona de ocio o comidas al aire libre.
Lavandería: 4,23 m2
hall de entrada: 4,25 m2
Habitación: 6. 00 m2
Suite principal: 17. 30 m2 + Armario 6. 50 m2 + WC privado 4. 70 m2
El equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad.
Habitación 2: 14,00 m2
Habitación 3: 12,15 m2
Wc completo: 3, 30 m2
Social Wc: 2. 65 m2

Detalles que marcan la diferencia
Cocina equipada con isla y acabados premium
Seguimiento con armario privado y wc
Lavado independiente
Espacio Varanda y luz natural en todas las divisiones
Preinstalación de aire acondicionado
Alta eficiencia energética y acústica
Diseño moderno, funcional y elegante

Para más información no dude en ponerse en contacto con

Porto Capital es una empresa del sector inmobiliario que opera en la administración y el Mercado Inmobiliario durante más de dos décadas.
Con un serio estándar en la prestación de servicios inmobiliarios, usted busca realizar un buen negocio con eficiencia, proporcionando así paz a sus clientes.
Creado originalmente para vender empresas de lujo, Porto Capital ha ampliado su operación a otros segmentos del mercado, incluyendo muebles residenciales, comerciales, industriales y láser en todo el país.
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Bienvenido a Porto Capital, en muy gran noviembre siempre leal e invicta Ciudad de Oporto
Categoría de energía: A
#ref:PC_11970_C

Características principales

5 características

Ubicación
Cerca de tiendas
Calidad
De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Braga

Ubicación aproximada

Pregunte a PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 41 km
  • Aeropuerto de Vigo, 76 km
  • Aeropuerto de Santiago, 148 km
* Distancia desde el centro de Braga

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Braga

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Braga

Apartamentos54%
Villas20%
Propiedad comercial8%
Terreno8%
Casas adosadas8%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


35.640 €
2025 €
1013 €
8100 €

Esto se basa en la información de mercado de Braga. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
46.778 €*
Costo final de compra
451.778 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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  • Hablan español e inglés
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