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1.700.000 €

1595 € por m²

Terreno en Porto, Distrito de Oporto

Añadido hace 4 meses

Tamaño de construcción
1066 m²
Tamaño de la parcela
1066 m²

Porto, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Sobre este land en venta

Predominancia para la Rehabilitación en Prestigio en Puerto - Excelente oportunidad de inversión

Predominancia para rehabilitación, situada en una de las zonas más valoradas y buscadas de la ciudad de Oporto. Su privilegiada ubicación hace de esta propiedad una oportunidad rara y estratégica en el mercado inmobiliario.

El edificio se compone actualmente de cuatro apartamentos (dos dúplex y dos triplex) y ya cuenta con dos estudios de viabilidad que apuntan a la posibilidad de transformación en 7-10 fracciones, optimizando su potencial de rentabilidad.

Se trata de una propiedad incorporada con materiales de calidad y una estructura sólida, ideal para un proyecto de rehabilitación urbana de alto rendimiento.

Resaltar:
Excelente ubicación, alta zona residencial y de búsqueda turística;
Excelente accesibilidad: transporte público, carreteras rápidas y conexiones de aparcamiento;
contar con una amplia gama de profesionales, servicios, escuelas y unidades de salud;
Potencial de rentabilidad tanto para la venta como para el alquiler (a corto o largo plazo);

Esta es una oportunidad segura y altamente atractiva para invertir en un activo con proyección de valoración sostenida en el corazón de la ciudad de Oporto.

Porto Capital es una empresa del sector inmobiliario que opera en la administración y el Mercado Inmobiliario durante más de dos décadas.
Con un serio estándar en la prestación de servicios inmobiliarios, usted busca realizar un buen negocio con eficiencia, proporcionando así paz a sus clientes.
Creado originalmente para vender empresas de lujo, Porto Capital ha ampliado su operación a otros segmentos del mercado, incluyendo muebles residenciales, comerciales, industriales y láser en todo el país.
Además, contamos con un sistema plenamente informado, que permite una mayor velocidad en la búsqueda y adecuación del perfil de la propiedad a las solicitudes del cliente, y técnicamente contamos con un equipo de arquitectos, ingenieros y el Departamento Jurídico listo para responder a todas las situaciones.
En apoyo de la profesionalidad y seriedad, Porto Capital se sitúa entre los mayores inmuebles de Oporto, que a lo largo de los años ha tenido el privilegio de promover varias empresas en un sistema de exclusión.
Promovemos el mobiliario a nivel nacional, con los equipos correspondientes, y podemos encontrar lo mismo en el buscador de la empresa - Porto Capital.
Categoría de energía: F
#ref:PC_11738

Características principales

1 característica

Ubicación
Cerca de tiendas

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación F
Emisiones de CO₂
Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Porto

Ubicación aproximada

Pregunte a PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 10 km
  • Aeropuerto de Vigo, 118 km
  • Aeropuerto de Santiago, 193 km
* Distancia desde el centro de Porto

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Porto

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Porto

Apartamentos84%
Propiedad comercial8%
Villas5%
Terreno2%
Garajes1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


98.600 €
8500 €
4250 €
34.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Porto. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
145.350 €*
Costo final de compra
1.845.350 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

PortoCapital - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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  • Hablan español e inglés
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