Villa en Châteauponsac, Alto Vienne

Raphael Poursain Real Estate - Una verdadera joya! Toda la información adicional será proporcionada exclusivamente por teléfono; gracias por su comprensión. Para ver más fotos de esta propiedad, por favor visite nuestra página web. En Nouvelle-Aquitania, en Châteauponsac (87290), uno de los hermosos pueblos de Haute-Vienne, con servicios esenciales como un centro médico, farmacia, y escuelas cercanas, ofrecemos esta encantadora casa de piedra de 101 m2 de espacio habitable en una parcela grande, plana, totalmente vallada de 1226 m2.
Todas las habitaciones son de planta abierta, beneficiándose de abundante luz natural: la cocina equipada de 16 m2 es funcional y proporciona acceso al jardín. A ambos lados de la cocina, hay una sala de estar de aproximadamente 18 m2 con una estufa de leña y una gran puerta francesa que da a la terraza, y una sala de estar de 15 m2 u oficina. Un cuarto de baño con WC completa la propiedad.
Hay la posibilidad de vivir en la planta baja (se podría añadir un tabique para crear un dormitorio). Arriba, hay dos dormitorios grandes, luminosos, un baño con un aseo, y un cuarto de ducha con un cubículo de ducha y WC. Una terraza de 40 m2 corre a lo largo de toda la parte delantera de la casa. Una pérgola de madera muy grande de 30 m2 proporciona sombra para comer al aire libre. El jardín es plano, cerrado, y ofrece una vista abierta. Hay potencial para un jardín vegetal: un pozo con derechos de agua está disponible.
También hay un edificio anexo con suelo de hormigón y electricidad. El jardín es directamente accesible desde la calle (a través de una puerta). Hay una pequeña bodega dentro de la casa. Esta es una casa muy agradable para vivir, lleno de encanto y luz. Todas las comodidades están disponibles en el pueblo. No se requiere trabajo. Especificaciones técnicas: Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificación D. Calefacción: bomba de calor reversible aire-aire (aire acondicionado), estufa de leña y paneles radiantes.
Calentador de agua termodinámico de 200 litros. Conexión al drenaje de red. Ventanas de madera de doble acristalamiento (parcialmente). Numerosas rutas de senderismo y estanques cercanos. Lago St. Pardoux y sus actividades están a 15 minutos. Limoges está a 30 minutos. La Souterraine está a 15 minutos. La autopista A20 está a 7 minutos. Cualquier otra información será proporcionada exclusivamente por teléfono. Contacte con Caroline al +33 6 46 79 29 05. Gracias por su comprensión.
Para ver más fotos de esta propiedad, por favor visite nuestra página web. Raphael Poursain Real Estate. Nos vemos pronto!

Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 5. 63% incluido el IVA del precio excluyendo las tasas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Raphael poursain, chateauponsac, Optimhome Associate Estate Agent al 06 74 83 94 91 (ref. 611854)