Terreno en Obidos, Distrito de Leiria

Una oportunidad de inversión de aproximadamente 8 hectáreas, cerca del mar y situada en una de las zonas turísticas más valoradas de la Costa de Plata.

Con una superficie total de 79.520 m², este terreno rústico se encuentra en la parroquia de Amoreira, municipio de Óbidos, en las inmediaciones de Praia D'El Rei.

La propiedad está rodeada de pinos y vegetación autóctona, ofreciendo privacidad, tranquilidad y condiciones privilegiadas para desarrollar un proyecto turístico integrado en el paisaje.

Según la información disponible, podrán considerarse las siguientes posibilidades de construcción:

Vivienda con una superficie de hasta 300 m²;
Complejo turístico con un índice de construcción del 4 % (correspondiente a una superficie máxima teórica de construcción de aproximadamente 3.181 m²).

Por sus dimensiones, ubicación y características naturales, el terreno presenta un potencial especialmente interesante para inversores y promotores que deseen desarrollar un concepto de ecoturismo, turismo de naturaleza o alojamiento turístico de baja densidad.

El espacio permite concebir un proyecto diferenciador dirigido a visitantes que valoren la proximidad al mar, el contacto con la naturaleza, la tranquilidad y las experiencias al aire libre.

Podrá estudiarse la implantación de unidades de alojamiento integradas en el paisaje, zonas de ocio y contemplación, senderos peatonales, espacios de bienestar u otras instalaciones complementarias para una experiencia turística sostenible.

Dependiendo del proyecto y de las correspondientes autorizaciones, también podrán explorarse actividades complementarias como:

Centro ecuestre o picadero;
Retiros de naturaleza, salud y bienestar;
Talleres y experiencias creativas;
Apiario o meliponario;
Senderos y actividades recreativas al aire libre;
Experiencias relacionadas con el territorio, la naturaleza y los productos locales.

La ubicación constituye uno de los principales atractivos de esta inversión. El terreno se encuentra cerca de algunos de los destinos más conocidos y demandados de la región:

Praia D'El Rei y su campo de golf;
Playa de Rei Cortiço;
Laguna de Óbidos;
Baleal;
Playa de Supertubos;
Villa medieval de Óbidos.

La proximidad a la autopista A8 garantiza buenos accesos, situando Lisboa a aproximadamente 50 minutos y Leiria a unos 40 minutos.

La combinación de una superficie cercana a las 8 hectáreas, potencial de desarrollo turístico, privacidad y proximidad a playas, campos de golf y atractivos históricos convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para crear un proyecto de ecoturismo con identidad propia.

Más que un terreno, esta es una oportunidad para crear un destino: un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y la experiencia turística puedan coexistir de forma equilibrada.

Las posibilidades de construcción, los usos mencionados, el índice de construcción indicado y la correspondiente superficie máxima teórica están sujetos a consulta, confirmación y aprobación por parte del Ayuntamiento de Óbidos y de las demás autoridades competentes.

Nota: Algunas fotografías han sido editadas mediante Inteligencia Artificial exclusivamente con fines de mejora visual. La información presentada no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y deberá confirmarse siempre con el asesor inmobiliario.
Categoría Energética: Exento
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