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1.250.000 €

5531 € por m²

Villa en Esposende, Distrito de Braga

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
226 m²
Tamaño de la parcela
330 m²

Esposende, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Reallar

Comercializado por Reallar

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villas Rio & Mar: Exclusiva T4 Moraudies en la primera línea de la Exposande

Atención: Sólo 3 Moral disponible!

Marca visitada con Carlos Azevedo + (teléfono) o + (teléfono)

Donde el río cruza el mar

Descripción:

¿Alguna vez has imaginado estar de acuerdo todos los días con el horizonte como escenario? En Rio & Sea Villas, en Esposende, el lujo y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Situado en el prestigio marginal, en la primera línea de río y mar, esta empresa ofrece una experiencia de vida incomparable con vistas únicas sobre la zona costera.

Arquitectura y espacio
Con una superficie de 226m2, incorporados en terrenos de 330m2, estos hábitats tipo T4 están distribuidos inteligentemente por dos plantas, privilegiadas por la luz natural y la funcionalidad:

Rés-do-Chão: Una sala común integrada, cocina moderna, una habitación versátil, baño completo y un lavadero independiente. También está equipado con garaje cerrado para dos coches.

Primera Andar: La zona privada se compone de tres suites generosas, garantizando total privacidad, complementadas por dos baños con vistas reveladoras.

Tecnología y confort de alto rendimiento

Se trata de un refugio tecnológico diseñado para el máximo bienestar y eficiencia energética:
Aire Acondicionado Invisible: Aire Acondicionado por conductas de la prestigiosa marca Mitsubishi.
Calidad del aire: sistema VMC de doble flujo, garantizando un ambiente de humedad constantemente renovado y libre.
Eficiencia térmica: Equipado con bomba de calor, doble vidrio, minimal cassillary y estronts/blackouts eléctricos.
Seguridad: Puerto de alta seguridad y video Porter.

Productos básicos de Luxo:
Jardim privado
El ancho de la caja
Ascensor
Almacén para 2 viajes

Ubicación estratégica: Todos los 'Passes' de la Distancia

Vivir aquí es el centro de todo lo que importa, con acceso rápido a los principales centros urbanos y láseres:

Láser y naturaleza:
A 2 min de la playa del Mar de Suave y de las piscinas de Esposande.
3 min de Playa para Animales y 4 min de Parque para Perros.
A 8 min del Campo de Golf y del North Hip Club.
A 9 min de la playa de Apúlia y a 15 min de la playa de Apúlia.

Salud y servicios:
A 2 min del Hospital Esposande y a 3 min de Farmacia.
A 7 minutos del Hospital Fão.

Movilidad y ciudades:
5 min de Autostrada A28.
25 min de Viana do Castelo ► 30 min del aeropuerto de Braga y Porta.
A 45 minutos de la ciudad de Oporto.

Averigüemos dónde el lujo encuentra el horizonte.
#ref:RL-125-578.

Características principales

14 características

Piscina
Vistas
Vistas al mar
Ubicación
Cerca de golf Costeras
Calidad
Renovado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Esposende

Ubicación aproximada

Pregunte a Reallar para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 33 km
  • Aeropuerto de Vigo, 78 km
  • Aeropuerto de Santiago, 154 km
* Distancia desde el centro de Esposende

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Esposende

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Esposende

Villas26%
Apartamentos26%
Terreno25%
Casas adosadas15%
Propiedad comercial6%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


103.750 €
6250 €
3125 €
25.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Esposende. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
138.125 €*
Costo final de compra
1.388.125 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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