Casa de campo en Gestaco, Distrito de Oporto

Situada en Gestaçô, Baião, a 45 minutos de Oporto, esta vasta propiedad de 128.000 m² ofrece un potencial excepcional para la agricultura y el turismo rural. Su privilegiada ubicación, orientada al sur y entre 700 y 1000 metros de altitud, garantiza una prolongada exposición solar y vistas despejadas.

El terreno incluye aproximadamente 98.000 m² de campos mayoritariamente llanos, ideales para el cultivo, y unas 3 hectáreas de área forestal. La infraestructura existente comprende un almacén de más de 750 m², anteriormente utilizado como lechería, que puede adaptarse para apoyo agrícola o cría de animales.

La propiedad dispone de dos edificaciones urbanas que necesitan rehabilitación: una ruina de 95 m² y una casa de piedra con una superficie de 114 m² en dos plantas. Adicionalmente, cuenta con una casa de casero habitable, sumando más de 200 m² de área construida.

El acceso al agua es abundante, proveniente de una mina con funcionamiento anual, un pozo de 100 metros de profundidad, un curso de agua de manantial y tres depósitos de piedra con una capacidad superior a 100.000 litros. La propiedad también disfruta de acceso a internet 5G.

Con un potencial de construcción de 7000 m² en el área agrícola y 350 m² en el área forestal, según información técnica, esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de proyectos agrícolas diversificados, turismo rural o una combinación de ambos.

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Categoría Energética: Exento
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