¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Amarante?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Amarante son aeropuerto de Porto (49 km), aeropuerto de Vigo (115 km) y aeropuerto de Santiago (182 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Amarante?

Los colegios internacionales cercanos a Amarante incluyen CLIB - The Braga International School (41 km, edades 3-18, inglés), CJD International School (43 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Deutsche Schule zu Porto (48 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Amarante?

El mercado inmobiliario de Amarante está dominado por Terreno, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (19%), Apartamentos (18%), Casas adosadas (11%), Casas de campo (9%) y Otros (3%).

¿Cómo es el clima en Amarante?

Amarante es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Amarante?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Amarante rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 80.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 6840 €.

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Terreno en Amarante, Distrito de Oporto, Amarante - 80.000 € | Ref: MP-EF-T-391 - photo 1

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80.000 €

272 € por m²

Terreno en Amarante, Distrito de Oporto

Añadido hace 4 meses

Tamaño de construcción: 294 m²
Tamaño de la parcela: 725 m²

294 m² Tamaño de construcción
725 m² Tamaño de la parcela

Amarante, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Maison Prête

Se habla inglés

Sobre este land en venta

Descubra esta increíble parcela de 725 m2, situada en una ubicación privilegiada en Amarante. Con una excelente exposición al sol y vistas sin obstáculos, este espacio ofrece un entorno tranquilo y sereno, ideal para aquellos que buscan calidad de vida. La región está en pleno crecimiento, por lo que es una excelente opción para la inversión o la construcción.

Ya cuenta con un proyecto aprobado para dos villas de 3 dormitorios, lo que facilita la planificación y ejecución de la obra. Además, hay potencial para crear jardines y zonas exteriores que agregan aún más valor a la propiedad. El acceso es fácil a las principales carreteras de la ciudad, y la proximidad al centro garantiza un fácil acceso a las escuelas, el comercio y los servicios esenciales.

Esta tierra es una oportunidad segura para aquellos que quieren construir rápidamente en una zona de desarrollo de viviendas. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu casa de ensueño o una inversión rentable. Programa una visita y ven a verla en persona!
Calificación energética: A
#ref:MP-EF-T-391

Características principales

3 características

Ubicación: Cerca de escuelas Cerca de tiendas
Fuera: Jardín

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Amarante

Ubicación aproximada

Pregunte a Maison Prête para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 49 km
Aeropuerto de Vigo, 115 km
Aeropuerto de Santiago, 182 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
May	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Jun	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Jul	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Sep	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Oct	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dic	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercado inmobiliario en Amarante

	Terreno	40%
	Villas	19%
	Apartamentos	18%
	Casas adosadas	11%
	Casas de campo	9%
	Otros	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,4000 €
SELO: 0.8%,640 €

4640 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

400 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

200 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

1600 €

Esto se basa en la información de mercado de Amarante. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: